Школи і дитячі сади можуть самі заробляти на свій розвиток, здаючи приміщення в оренду. Як це зробити і скільки заробили на своїй нерухомості школи Києва, читайте.
Хто і скільки?
Згідно статті 80 закону України «Про освіту» всі кошти, отримані від оренди нерухомого майна державного або комунального закладу, використовуються виключно на потреби цього закладу. Це підтверджує і стаття 13 Бюджетного кодексу - згідно з якою кошти, отримані від передачі нерухомого майна в оренду, повинні використовуватися на утримання, облаштування, ремонт та придбання майна бюджетних установ. Якими і є школи і дитячі садки.
Нижче ми наводимо посилання з документами від районних державних адміністрацій Києва. У них вказані суми, які заробляє кожна школа і дитячий сад Києва від здачі приміщень в оренду. Також в таблицях, вказані орендарі, які і користуються приміщеннями навчальних закладів. А в деяких випадках (як наприклад в документах Голосіївської РДА) зазначено і для яких цілей використовуються приміщення.
- Голосіївський район
- Деснянський район
- Дніпровський район
- Оболонський район
- Печерський район
- Подільський район
- Солом'янський район
- Шевченківський район
У нашому переліку немає шкіл Дарницького та Святошинського районів - а причина цього проста. Дарницька районна державна адміністрація просто не дала ніякого переліку шкіл, надіславши звичайну відписку . А чиновники Святошинського району просто прислали зразок договору оренди . І більше нічого.
Торгові автомати під забороною в російських школах. Продовження ...
Також нагадаємо, що ст. 80 Закону України «Про освіту» говорить, що «об'єкти і майно державних і комунальних навчальних закладів не підлягають приватизації або використанню не за освітнім призначенням». Таким чином, розміщувати в школі, наприклад, приватну пекарню або приватну пральню не можна.
Але не варто думати, що школи Києва при цьому обмежуються тільки орендарями «під курси англійської» або «під спортивні секції». Наприклад, в школі № 37 одночасно розміщуються музично-спортивний клуб, «Міжнародний арабський культурний центр в Україні» і автошкола. А в школах № 85 і № 59 компанії якимось чином орендують місця під розміщення продуктових і кавових автоматів. Популярні нині курси IT-технологій теж нерідко розміщуються в школах Києва - наприклад в школі № 87. І нарешті звичайна справа - це музичні школи, хореографічні гуртки, секції різних єдиноборств і уроків самооборони.
Як укласти договір оренди
Це питання регулюється окремим рішенням міськради Києва. Коротенько опишемо механізм. Фізичні та юридичні особи повинні звернутися із заявою до балансоутримувача школи (ними є управління освіти в районних державних адміністраціях). Далі управління освіти протягом 5 днів після прийняття заяви, повинні повністю ознайомити орендаря з об'єктом оренди. Протягом цих же 5 днів орендодавець (школа або дитсадок) публікує повідомлення про намір передати майно в оренду в газеті «Хрещатик». Або відмовляє орендарю. Далі в межах 10 днів після публікації оголошення треба подати заяву про намір взяти об'єкт в оренду. Заява не має зразка - подається у вільному стилі. Але там повинні бути вказані адреса, площа, вартість об'єкта, сума орендної плати, адреса управління освіти, для чого орендують об'єкт і термін оренди.
Якщо площа об'єкта менше 200 кв. м., то протягом 5 днів після закінчення терміну подання заяв про наміри, орендодавець спрямовує всю потрібну інформацію в постійну депутатську комісію Київської міської ради. І якщо заявник на об'єкт всього один, то за рішенням депутатської комісії його сповіщають про рішення протягом 15 днів і потім в межах 15 днів орендодавець готує розпорядчий документ про укладення договору оренди. Після видання документа, в перебігу 7 днів готується договір оренди, який і підписують з орендарем.
Якщо площа об'єкта що беруть в оренду більше 200 м. І заявник всього один, то готується проект рішення Київської міської ради, який і виноситься на голосування депутатам. Якщо ж заявник не один - то проводиться конкурс. Його процедуру описує додаток № 2 до вирішення міськради Києва. Але якщо коротко, то згідно з процедурою, перемагає той заявник що запропонує вищу орендну ставку. Також в умови конкурсу можуть додати деякі зобов'язання - наприклад пов'язані з ремонтом приміщень. В общем-то конкурс ведеться як на аукціоні - торги з голосу, учасники підіймають картку зі своїм номером, заповнюють і підписують бланк з пропозицією. І нарешті, переможцю пропонується укладення договору.
В результаті як показує практика київських шкіл і дитсадків, установа може отримувати від оренди від декількох сотень гривень до більш ніж 30 тис. Грн на місяць (як наприклад в дитсадку № 670 Дніпровського району Києва). А це непогана надбавка для ремонтів та облаштування школи. І економія батьківського гаманця.
Тиждень тому ми писали про те скільки і як дніпровські школи заробляють на здачі приміщень в оренду.
Єгор Мороз
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.
Хто і скільки?Хто і скільки?
