Найвищий в світі і незаконний в Росії: чому суд вирішив знести дерев'яний хмарочос

1. Росія "стукає по дереву"
2. "Грошей було, як у дурня фантиків ..."
3. Вся справа в "даху"
4. "Пізанська вежа" селищної масштабу
5. "Ця пожежа теж увійшов би в Книгу Гіннесса"
6. "Будинок двоповерховий, а решта одинадцять поверхів - дах"
7. незакінчена післямова

У 2000-х в Архангельську бізнесмен побудував найвищий в світі приватний будинок з деревини. Подивитися на нього приїжджали столичні та зарубіжні журналісти, а також туристи з усього світу. Долю 38-метрового дерев'яного "хмарочоса", поступалася на земній кулі по висоті тільки кільком дерев'яних храмах, вирішив суд. Тим часом в нинішньому році відбулася подія, яка спонукала Право.ru повернутися до напівзабутої історії.

14 червня 2016 року голова Мінпромторгу Денис Мантуров на нараді з інноваційного розвитку промисловості будматеріалів запропонував зняти законодавчу заборону на будівництво дерев'яних будинків висотою більше трьох поверхів. "У руслі тенденції зведення багатоповерхових конструкцій з дерева, яке швидко розвивається за кордоном, потрібно внести зміни до норм проектування будівель більше трьох поверхів із застосуванням нових матеріалів з деревини", - послався на відставання Росії від світового тренду Мантуров. Міністр адресував прем'єру прохання "дати відповідні доручення відповідним відомствам" внести в програми будівництва певні квоти на дерев'яне житлове будівництво. А вже 27 червня на сайті уряду з'явилося доручення Мінбуду та профільним міністерствам підготувати комплекс заходів щодо стимулювання дерев'яного домобудівництва, в тому числі і зміни в норми проектування, які дозволять будувати дерев'яні будинки вище трьох поверхів.

Росія "стукає по дереву"

Влада "лісових" регіонів - наприклад, Карелії - давно накмекают на збільшення поверховості і площі житлових дерев'яних будинків, а влада Череповця і зовсім лобіюють дерев'яне житлове будівництво: в березні минулого року вони провели міжнародну конференцію, на якій говорили про позитивний досвід Фінляндії, де в 90-ті роки було прийнято закон, що дозволяє будувати будинки з дерев'яних конструкцій висотою до п'яти поверхів. Мер Череповця Юрій Кузин навіть заявив: "Ми бачимо ті обмеження, які сьогодні є на російському ринку дерев'яного домобудівництва. Перш за все це будівельні та пожежні норми, що існують для масового житлового будівництва. Якщо ці проблеми не вирішуються нагорі, то ми, шляхом проведення таких конференцій , вирішимо їх знизу ".

Згадали на конференції і архангельський дерев'яний "хмарочос".

"Грошей було, як у дурня фантиків ..."

У 1992 році архангельський підприємець Микола Сутягін почав будувати заміський будинок в Кемском селищі Соломбальский району. Будівництво тривало близько 15 років і будівля залишилася незавершеною. Незважаючи на це, дерев'яний будинок висотою майже 40 метрів зробив, як писала 26 серпня 2009 року "Комсомольська правда", фурор і "був визнаний сенсацією року на конференції« Дерев'яне будівництво в північних містах »в норвезькому місті Тронхеймі, увійшов в усі довідники і путівники по Архангельській області як" wooden skyscraper "(дерев'яний хмарочос) і в російську книгу «Диво» (аналог Книги рекордів Гіннесса) як найвищий в світі дерев'яний будинок ". Британська газета The Daily Telegraph назвала будівлю «сумішшю японської пагоди, гігантського шпаківні і злого казкового персонажа». А Юрій Барашков, відомий архітектор і професор Архангельського державного технічного університету, описав будинок як єдиний в світі приклад «фантастичною архітектури» і вказав на схожість творіння Сутягіна з проектами архітектора Срібного століття Володимира Суслова .

Але сам Сутягін, за плечима у якого було неповну середню освіту, нічого про Суслова не знав. як вивідали журналісти "Огонька", батько Миколи загинув, коли він навчався в середній школі, і йому довелося рано стати самостійним. "Жили [Сутягін] в страшній тісноті, в комуналці, в одному з архангельських бараків. Середовище - самі розумієте яка, ось Микола і потрапив до в'язниці, де провів чотири роки, з чотирнадцяти до вісімнадцяти, - писав журнал в номері за 26 серпня 2001 року. - Вийшовши на волю, відразу пішов працювати на будівництво, шабашнічая по всьому російській Півночі ".

Школа життя пішла йому на користь: в "лихі 90-е" Сутягін вже був помітною фігурою в обласному центрі, одним з перших рублевих мільйонерів. Йому належали будівельний кооператив, кооператив з ремонту та пошиття взуття, кілька магазинів, лісопилка і завод з переробки деревини. як писало мережеве видання "Правда Півночі" 17 вересня 2014 року з слів самого Сутягіна, йому першому в Архангельську дозволили відкрити будівельну фірму. "У мене було 18 ділянок. Я будував і ремонтував будинки, школи, заводи - по суті, обслуговував все місто", - розповідав Сутягін про своє ТОВ "Північна зірка", в якому працювало близько 500 осіб.

У викладі обставин, які спонукали його на будівництво "восьмого дива світу", Сутягін ніколи не повторювався. Залежно від рівня видання та ситуації, що складалася навколо будинку в результаті реакції на будівництво з боку регіональної влади і розглядів в різних судових інстанціях, на світ з'являлися різні інтерпретації.

Інтерпретація перша - романтична

В інтерв'ю шведському телебаченню, яке знімало в Кемском селищі сюжет про незвичайному будинку, Сутягін проникливо говорив : "Я далекий від політики, я підприємець. Раніше нас називали шабашниками, сьогодні називають підприємцями. Але я не змінився, я працюю, я хочу працювати, я хочу спілкуватися, я хочу відпочивати, красиво хочу відпочивати. У дитинстві ми збиралися в компаніях і завжди нам місця було мало, квартири незручні для відпочинку, для бесіди. І тому я з дитинства мріяв побудувати будинок ... я побудував те, що мені підказувало моє серце, моя душа. І чим вище я піднімався, я бачив світ інший, більш красивий. До перебудови я не міг дозволити собі побудувати таку споруду ... Я сюди подиміти майже кожен день ... Краса, яку я бачу, мене захльостує ... "

«Дуже мені хотілося, щоб з вікна було видно море [Біле море знаходиться в 40 км від селища]. Бачиш, який будинок довелося вибудувати! »- додав Сутягін новий відчутий штрих, показуючи вже кореспонденту "Огонька" вид, що відкривався з висоти 13-го поверху.

Інтерпретація друга - фінансова

вона прозвучала в бесіді Сутягіна з кореспондентом "Комсомолки", яка приїхала в 2009 році вже на руїни тринадцятиповерхового споруди: "Грошей було, як у дурня - фантиків ..."

Інтерпретація третя - правова

До доводам, що будинок зводився з відома і благословення регіональних влад, Сутягін вдавався з бесідах з кореспондентами "Огонька" у 2001 році, "Комсомольської правди", а також " правди Півночі "В 2014-му. Він стверджував, що" працював щільно "з Анатолієм Синельщиковим, заступник голови адміністрації Архангельської області - керівником апарату адміністрації (помер в 2000 р). Якщо зібрати воєдино розкидані в цих та інших виданнях резони Сутягіна, вимальовувалася наступна картина.

Синельщиков курирував в адміністрації співпрацю з іноземцями, які на початку 90-х почали проявляти діловий інтерес до деревообробної промисловості регіону. За словами Сутягіна, заступник голови звернувся до нього з проханням "що-небудь придумати" з розміщенням бізнесменів з Норвегії та Німеччини, яким не подобається жити в міських готелях. І тут "деревообробного короля" осінило: "Я запропонував побудувати будинок, в якому могли б зупинятися іноземні гості, з перспективою створення спільного підприємства. Синельщиков ідею схвалив".

Згодом достойників чиновник разом з головним архітектором області, як стверджує Сутягін, не раз приїжджали на "об'єкт", де він обговорював з ними "кожен свій крок, аж до того, де краще санвузли робити". Сутягін сприймав або, швидше за все, хотів сприймати це як дозвіл на будівництво та затвердження проекту будинку, який з часом все крутіше забирав до неба. Пізніше юристи мерії міста і судді районного та обласного судів з такою трактовою не погодилися.

Вся справа в "даху"

В ритуал зустрічей Сутягіна з представниками ЗМІ непремен входила демонстрація проекту - аркуша паперу величиною, як висловився один газетяр, в половину дверцята холодильника. Підприємець за великим рахунком не приховував від цікавих репортерів, що будинок проектували молоді архітектори, запропоновані йому по дружбі професором Барашкова.

І тут починається справжня інтрига. Будівля замислювалося як 2-поверховий особняк 9х13 метрів, з мансардою під дахом. Сутягін з сім'єю планував оселитися на першому поверсі, на другому поверсі повинні були з комфортом розміщуватися майбутні закордонні партнери, а вище - ділова зона: зал переговорів, робочі місця, обладнані комп'ютерною технікою. Після того як будинок був поставлений під дах, власнику здалося, що він скидається на великий амбар. Тут-то і з'явився інший "проект", написаний рукою самого Сутягіна. На ньому дах значно витягнулася вгору і стала більш гострою, але і це не задовольнило естетичний смак будівельника. З'явилася чергова ідея: врізати в дах башточку.

Не виключено, що цей і деякі інші задуми Сутягіна на його прохання втілювали на ватмані вже професійні архітектори. Євген Бастрикін, головний архітектор міста, пояснював кореспонденту "Комсомолькі": "Архітектурний об'єкт стає мистецтвом, коли будується відповідно до призначення, місця і задумам. Упевнений, що тут первісної архітектурної ідеї не існувало. В основі був двоповерховий житловий будинок, який пізніше архітекторам пропонувалося« наростити », допроектувати. я можу це стверджувати, тому що це пропонували і мені, коли я був архітектором-проектувальником! я відмовився, тому що є містобудівні норми: два поверхи, вище не можна. Вважаю, що хтось із архітекторів, менш делікатне, попрацював над зовнішнім виглядом забудови ... "

У 1998 році будівництво будинку, що піднімається вгору над селищем, було перервано: Сутягіна засудили на 4 роки позбавлення волі. "Комсомолка" писала , Що "бізнесмена звинуватили у вимаганні (за версією слідства, він посадив у підвал обікрав його співробітника і трошки побив). Будинок стали називати Гангстер-хаус, автобуси з іноземними туристами неодмінно заїжджали на околицю Архангельська ..." Сам Сутягін, отбишій половину терміну , в 2000-му вийшов на свободу з УДО. Через багато років він розповів в газеті "Правда Півночі", що в побоях і вимаганні його бездоказово звинуватили за скаргою прийнятого на роботу сина колишнього співробітника. Сутягін впевнений: це була помста правоохоронних структур міста, яким він відмовлявся платити за «дах».

"Пізанська вежа" селищної масштабу

Сутягін повернувся до будівництва свого дітища, на якому з'явилася ще одна вежа. А поруч почав зводити баню, розміри якої дуже скоро вийшли з-під контролю свого легко надихає творця: він зупинився, коли мансарда значного, до пари "Соломбальский хмарочосу", будови піднялася до норми 5-поверхівки. У лазні влаштовувалися три парилки, кілька кімнат відпочинку, окремі кабінети, зал для дискотеки, більярдна.

У 2001-му Сутягіна виплеснув переповнювали його плани читачам "Огонька". "Взагалі весь свій ділянку я перетворю на міжнародний діловий центр, - говорив він. - У моєму домі я влаштую кафе, ресторани, бари, зали для переговорів. Сюди будуть приїжджати відпочивати, розслаблятися. Місця-то які! Краса! Буду письменників запрошувати на відпочинок, щоб вони писали тут книжки! "

При цьому будівництво як і раніше обходилося без проектної документації, інженерних розрахунків і висновків експертиз про міцність конструкцій. Колишній головний архітектор області Геннадій Ляшенко в бесіді з журналістом "Комсомолки" говорив: "Будучи чиновником, я підіймався на будинок Сутягіна і був в захваті від того, що спорудив цей мужик, який скористався вольницею 90-х, слабкістю тодішньої влади. Зрозуміло, він не дотримувався жодних нормативів. Я питав тоді Госархстройнадзор, орган, який відповідав за незаконне будівництво: чому вони не вживають заходів? Мені відповіли, що не можемо зловити господаря. Але це смішно, вежа піднімалася на очах у всього міста ... Влада, вчасно не остановівша порушення, стала його співучасницею ".

Знайомі Сутягіна, яких він запрошував помилуватися з верхотуру на відкривається вид, звертали його увагу, що спорудження коливається. Про це ж згадував в пресі і Бастрикін: "Практичне застосування будівлі сумнівно: амплітуда коливання на верхніх поверхах була така, що люди там хворіли б морською хворобою.« Легке погойдування верхній частині будівлі не повинно нікого лякати, - наполягав Сутягін. - Будь-яке дерев'яне баштове спорудження буде трохи гойдатися ».

"Ця пожежа теж увійшов би в Книгу Гіннесса"

У той час як в обласній адміністрації дивилися на "хмарочос" як на один із символів Архангельська і туристичний об'єкт, жителі Кемского селища почали турбуватися. "Люди бояться, що вежа або впаде, або згорить, - розповів журналістам сусід Сутягіна Володимир Шабанов. - Я навіть встановив на стіні свого будинку спеціальний датчик: як тільки температура буде в тамбурі 40 градусів, значить, вдома спрацює сирена. Я хоч встану" . Ще один сусід, місцевий рибалка Володимир Пичкін, оголосив, що за його розрахунками «швидше за все, ця вежа впаде від північно-західного або південно-західного вітру», т. Е. З моря. А чи не назвався житель селища сказав журналістам: "Нехай викаблучується, блискавка влучить - за секунду спалахне. І правильно. Так йому і треба. Нічого свої мільйони на огляд виставляти".

Скарги сусідів в мерію обласного центру подіяли, в селище зачастили інспектори Держпожнагляду. Сутягін зробив зустрічні кроки. «Я запросив пожежників, - розповів він, - обговорив з ними, що потрібно. Купив плавкран, пожежні установки і машини, катери. Пожежники кажуть: «А ми-то що будемо робити? Не треба нічого, самі згасимо ». - «Ні, - кажу, - все одно зроблю». Я готовий був навіть створити фонд - на випадок, якщо з-за мене згорить весь селище. Так на мої гроші його можна було двічі знести і відновити ... "

Не можна сказати, що у пожежних відкрилися очі тільки після скарг посельчан. Перша перевірка будівлі була проведена ще у вересні 1995 року. Було встановлено, що будівництво будинку Сутягін почав самовільно, відсутня проектна документація, дозвіл управління архітектури мерії Архангельська. При цьому допускаються грубі порушення будівельних норм і правил пожежної безпеки: зокрема, висота дерев'яного будинку складає більше двох поверхів, він стоїть дуже близько до сусідніх будівель. Після чого було винесено постанову «Про припинення будівництва будівлі». Але Сутягін, впевнений у підтримці на самому верху обласної влади, на вимогу міських організацій не реагував. Потім Сутягін відбував покарання у ВТТ, і пред'являти претензії був одночасно і нікому. Планові перевірки поновилися в 2006-му. Сутягіна штрафували за невиконання вимог протипожежного нагляду, але на дзвінки не відповідав, в будинок не пускав ...

У 2007 році Госпожнадзор по Соломбальский округу Архангельська очолив енергійний офіцер внутрішньої служби В'ячеслав Тарасівський, з його приходом дні знаменитого будови виявилися полічені. "Ми не могли ризикувати безпекою людей! Висота будівлі - це розліт сажкою, а тут він був би до кілометра. До того ж будь-який багаття завалюється ... Я розумію: Книга рекордів Гіннесса. Але ця пожежа теж увійшов би в Книгу рекордів, якщо б від одного будинку вигоріла вся село! "

"Будинок двоповерховий, а решта одинадцять поверхів - дах"

У 2007 році мерія звернулася в Соломбальский районний суд міста Архангельська з позовом, в якому просила зобов'язати Сутягіна знести самовільну споруду. Його розгляд відбулося за відсутності відповідача. Юристи мерії представили суду свої аргументи, які полягали в тому, що будівля зведена без необхідних дозволів і погоджень та з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил, з грубими порушеннями правил пожежної безпеки. Суддя визнав ці звинувачення доведеними, вину Сутягіна підтверджували документи про невиконання ним приписів мерії і протипожежної служби про розбиранні верхніх поверхів будинку до встановленої законом поверховості, і постановив задовольнити позов. Був призначений термін виконання рішення суду - до 15 травня 2008 року.

Тодішній директор муніціпальної-правового департаменту мерії Архангельський Жанна Ніндер прокоментувала на НТВ решение суду, заявивши при цьом, что відповідач «прімудрівся порушіті всі что можна. По-перше, чи не оформлені права на землю, по-друге, відсутній проект, по-Третє, відсутній Дозвіл на будівництво. І при зведенні цієї Будівлі Було допущено гігантську Кількість порушених норм протіпожежної безпеки ». Показове, что професор Барашков, з професійним інтересом и сімпатією стежа за тім, як "комору" перетворювався в "фантастичний" замок, проти розділів позицію міської та судової влади: "Ця будівля підлягає знесенню за існуючими правилами і містобудівним нормам. Микола Сутягін порушив їх: він побудував багатоповерховий будинок, в той час як дозволено будувати не більше ніж двоповерховий. Будь-який будівельний об'єкт повинен проходити експертизу, і будинок такої висоти не пройшов би перевірку пожежних. Будівля треба розібрати: хоча воно зводилося міцно, але довгий час простояло недобудованим. Для дерев'яної споруди стояти без даху - смерть ".

Сутягін звернувся з районний суд з клопотанням про поновлення строку на подачу заяви про перегляд заочного рішення. По суті, це означало новий розгляд справи. Свою відсутність на засіданні суду він пояснив тим, що не отримував повістки, які надсилали нема на ту адресу. Про рішення знести його будинок він дізнався з новин по телевізору ... Суд визнав ці причини несуттєвими і відмовив у поновленні строку. Але Сутягін спочатку не мав наміру власними силами і засобами розбирати "восьме чудо світу" і просто ухилявся від зустрічей з судовими приставами, які намагалися вручити йому виконавчий лист. Тому 29 вересня 2008 року служба судових приставів звернулася до суду з пропозицією покласти обов'язки по знесенню на них з подальшою компенсацією витрат з боку відповідача.

У листопаді в регіональних ЗМІ був оголошений тендер на розбирання сутягінского "хмарочоса", в грудні бригада робітників "вкоротила" будова. Вартість робіт склала 1,7 млн ​​рублів. Але з Сутягіна цю суму стягнути не вдалося, свій бізнес він оформілна дружину, і після цього подружжя розлучилося. А колишній мільйонер став вимагати, щоб йому відшкодували вартість зруйнованого будинку, який він оцінив в $ 3 мільйони - за його унікальність, як він пояснював.

У зв'язку з цим судовий пристав Олександр Артамонов згадував: "Він же [будинок] на тросах вже тримався: вежа тросами обмотана, повело її. Будинок зсередини весь гнилий: ми дошки після знесення оглядали, що на продаж пустити можна, так більше сміття вивезли. .. Дощ через дірки в даху шмагав: вище другого поверху це ж не будинок був, а, як на Мосфільмі, один каркас ... Навколишні мешканці скаржилися, що на вітрі «чудовисько» гойдається і скрипить, час від часу з нього зриває дошки і шифер ".

У той же час Олена Сутягіна, дружина Миколи Сутягіна, в свою чергу скаржилася перед телекамерою НТВ: «Судове рішення -це розбирання будівлі, але не конфіскація всього майна і вилучення. Забрали всю апаратуру, всю техніку, всі меблі ... "А сам глава сім'ї розповів журналістам, що він в той час лежав у лікарні, і будинок просто захопили, дружину з сином вигнали на вулицю, а" техніку, яка стояла у дворі і гаражах, виволокли на вулицю, та ще й попсували. Але ж вони не мали на це права. Розумієте, суд виніс рішення про знесення будинку приставам. Я коли дізнався про це, то подав до обласного суду на перегляд. І він вже розглянув і скасував рішення. Було ухвалено, що Соломбальский суд повинен був визначити терміни, за які я б його і сам розібрав. Альо цього не став. В результаті мій будинок зносили півтора місяці, при цьому попсували чимало мого майна ».

Сутягін за минулі роки він так і не визнав доведеним, що будівля була зведена з порушенням норм і без відповідного дозволу. "Будинок двоповерховий, а решта одинадцять поверхів - дах. У мене і в проекті так намальовано", - стверджував він у різних виданнях. І незмінно додавав: "У мене є відеозаписи, як заступник губернатора тих часів із захопленням повзав по конструкціях вежі".

5 травня 2012 року загорілася сутягінская лазня, яка загадковим чином не потрапила під судове переслідування, вітер перекинув вогонь на залишені приставами нижні поверхи колись знаменитого будинку, і він зник з лиця землі.

незакінчена післямова

Чи знає Микола Сутягін про нараду у Володимирі, в результаті якого можуть бути внесені зміни в норми проектування, що дозволяють будувати в Росії дерев'яні будинки вище трьох поверхів? Чи не народилися у нього в зв'язку з цим плани по відновленню "Соломбальский хмарочоса"? Ці та інші питання редакція Право.ru намір поставити йому, але телефон в Архангельському офісі товариства з обмеженою відповідальністю "Північна зірка", що належить Олені Сутягін (Сутягін позначений як генеральний директор), не відповідає.