21 січня 2009, 7:48 Переглядів:
Фото з сайту visualphoto.com. ЯК ЗНИЖУЮТЬ ВАРТІСТЬ ЩОМІСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА
Ведуть переговори з банком
Віктор, м Київ: "У грудні минулого року я потрапив під скорочення." На руках "- щомісячний платіж по кредиту за квартиру в $ 900. Я відразу ж пішов у банк і пояснив ситуацію, що склалася. Документ про те, що мене скоротили не поставила вимогу про . Думаю, останнім часом в банк приходили і ті, хто не звільнений, але не може платити по кредиту через високий курс долара. Попросили принести довідку про доходи за 6 місяців і документ, що підтверджує, що я зареєстрований за адресою заставної квартири.
Заява на перегляд умов погашення кредиту я подав 23 грудня, вже 9 січня було прийнято рішення кредитним комітетом про те, що мені надають кредитні канікули на півроку. Протягом цього часу я буду платити не $ 900, а $ 300. Через півроку мій платіж становитиме $ 940. Правда, хочу зазначити, що "відправка на канікули" мені обійшлася в 500 грн. - стільки грошей взяв банк за цю послугу. Крім того, думаю, вони спеціально потягнули з часом прийняття рішення, щоб я "встиг" заплатити ще за грудень (проплата у мене кожен місяць 12 січня). "Пільгові" $ 300 буду платити вже в лютому ".
Як ще домовляються
надають відстрочку на 2-3 місяці на оплату тіла кредиту (тобто відсотки позичальникові все ж доведеться погашати). При цьому потрібно розуміти, що відстрочена сума буде перенесена і розбита на наступні періоди, що призведе до збільшення фінансового навантаження надалі;
подовжують термін кредиту: таким чином, зменшується тіло кредиту, яке необхідно платити щомісяця. При цьому, сума щомісячних відсотків не зменшується.
змінюють графік погашення: якщо позичальник гасить кредит за класичною схемою, то перші кілька років платіж буде на 20-25% більше, ніж ануїтетні платежі при аналогічних умовах;
Сергій, 35 років, м Київ: "В кінці минулого року я зрозумів, що якщо платити за таким курсом і далі, то позику" зжере "всі мої заощадження, і прийняв радикальне рішення: оформляти кредитну карту в валюті і швидко погашати кредит. благо залишалося всього лише трохи більше $ 5 тис. тіла кредиту. Звичайно, знайти банк, який не припинив оформлення кредитних карт, вдалося не відразу. І хоча ліміт був обмежений $ 6 тис., цієї суми вистачило, щоб погасити залишок позики. протягом пільгового періоду мені не вдалося погасити всю суму боргу по карті, проте ті 22% річних , Які я заплатив на решту $ 500, були мізерною платою за те, що вдалося зберегти завдяки заздалегідь погашеному займу ".
ЯК БОРЮТЬСЯ З ПІДВИЩЕННЯМ ВІДСОТКОВОЇ СТАВКИ
скаржаться НБУ
Андрій Васильченко, 32 года, г. Киев: "Я взяв кредит на квартиру під 17% річних. 15 листопада 2008 року мені прийшло повідомлення про те, що протягом 5 днів я повинен з'явитися в банк і підписати додаткову угоду, інакше нова процентна ставка на рівні 25% річних буде затверджена банком в односторонньому порядку.
Підписувати "папірець" я не став і вирішив порадитися з юристом. За його словами, банки мають право підвищувати процентну ставку за кредитом у разі настання подій, незалежних від волі сторін, до яких відноситься і зміна облікової ставки НБУ. Однак, якщо взяти до уваги, що з моменту зміни ставки пройшло вже більше півроку, в даній ситуації вимоги банку і виїденого яйця не варті (за словами начальника відділу аналітики і корпоративного права юркомпанії "Консалтинг Груп" Ірина Дідківська, інформація про зміну процентної ставки в зв'язку зі зміною облікової ставки НБУ повинна була бути надана протягом 10 днів після прийняття облікової ставки - Авт.). Тим більше, банк не може приймати таке рішення в односторонньому порядку і, швидше за все, бере "на переляк", щоб клієнт погодився з його вимогами.
Наступним моїм кроком став похід в банк із заявою до керівництва, в якому я вимагав пояснень. Одночасно я звернувся до НБУ з проханням розтлумачити, прав банк чи ні. Десь через тиждень прийшов лист від НБУ, в якому було написано, що банк не має ніякого права підвищувати ставку, а може лише зажадати допобеспеченіе. І то, в разі, якщо по заставі проводилася переоцінка, для чого необхідно вимагати документальне підтвердження. Я в поїхав в банк і ткнув під ніс роз'яснення НБУ керуючому філії. У підсумку ставку мені залишили 17%, але пообіцяли переоцінити заставу в найближчому майбутньому ".
Нагадуємо: "З 10.01.2009 року відповідно до Закону України № 661-VI від 12.12.2008 були внесені зміни до Цивільного Кодексу і Закону" Про банки і банківську діяльність ", - розповідає юрист Ірина Дідківська. - Ці зміни прямо забороняють банкам в односторонньому порядку підвищувати ставки по кредитах, а наявний пункт в договорі про таке право банку вважається спочатку недійсним. При цьому, в усьому іншому договір зберігає силу.
Як скаржитися в НБУ. Для постраждалих клієнтів (будь-то вкладники або позичальники) існує спеціальна гаряча лінія: 230-17-17, 230-19-60, 230-19-91, 253-61-19. Служба прийому скарг від населення працює по буднях з 9.00 до 18.00. Крім того, в Києві за адресою Контрактова площа, 2, знаходиться управління НБУ по Києву і області, яке здійснює нагляд за діяльністю банків і виконанням ними всіх приписів регулятора.
Заморожують кредит через суд
Ольга, 53 года, г. Донецк: "У мене куплена в кредит машина, щомісячні виплати - 3000 грн. У грудні мені прийшов лист від банку про те, що мені підвищують процентну ставку. У результаті цього підвищення я повинна платити 3300 грн. Я прийшла в банк за поясненням, на підставі чого мені підвищують процентну ставку, там відмовилися що-небудь пояснювати. тому я вирішила написати заяву в суд про зміну умов договору. за порадою юриста я на першому ж засіданні подала клопотання про те, що поки йде судове розгляд, потрібно призупинити дію до едітного договору. І мені "заморозили" виплати по кредиту і пеня "не капає".
ЯК підстраховувати
прописують дітей
Олексій Редько, 25 років, м Київ: "У нашій родині цілих два валютних кредиту. Навесні взяли на моє ім'я невеликий автомобіль, а влітку - квартиру, позика на яку оформили на дружину. Коли долар почав галопом зростати," кредитні канікули "ми змогли влаштувати собі самі, без залучення банку. Оскільки протягом попередніх місяців обидва кредити ми платили не "впритул", а з випередженням в $ 100-200 щомісяця, то в грудні змогли віднести в банк тільки відсотки. Наскільки вистачить такого "зазору", я поки не уявляю. Але у нас є "запасний варіант": недавно роди лась дочка, і ми її прописуємо в цій квартирі. Таким чином, сподіваємося, що у банку не буде можливості забрати житло ".
Коментар. "Згідно ст. 12 Закону" Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей ", не допускається зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь-яких угод з житловими приміщеннями без згоди опікунської ради. А згідно зі ст. 156 Житлового кодексу, член сім'ї власника квартири має право вселити в квартиру свою неповнолітню дитину навіть без згоди власника ", - коментує Станіслав Герасименко, старший юрист юрфірми" Арцингер і Партнери ". - Але зазвичай банки включають у договір застави і кредитний договір умова, за яким прописка неповнолітнього в закладеній квартирі без попереднього дозволу банку є підставою для нарахування штрафів, розірвання кредитного договору та дострокового повернення кредиту ".
Однак, згідно з п. 2 ст. 215 Цивільного кодексу, якщо в договорі прописаний пункт про "узгодження" прописки дитини, а закон дозволяє вселити його навіть без згоди, то такий пункт вважається недійсним.
Переписують майно на родичів
Олег, 28 років, м Київ: "Поки я можу платити кредит за автомобіль 4000 грн., Але вирішив підстрахуватися і зробити так, як порадили розумні люди: переписав все своє майно - ділянка під Києвом і квартиру - на тещу. Так що перед банком - я гол як сокіл, забрати у мене нічого ".
Коментар. "Дійсно, якщо справа дійде до суду, банк може подати клопотання про арешт майна боржника, - каже директор" антиколекторної компанії ТРИ ЕС "Сергій Довженко. - Тому якщо ви відчуваєте, що з кредитом можливі проблеми, переписуйте все своє майно на інших людей, яким довіряєте. Наприклад, на батьків. Навіть якщо банк виграє справу, стягнути з вас буде нічого. Через три роки борг спишуть як безнадійний ".
Шановні читачі, про те, як вам вдалося впоратися з проблемою по кредиту, пишіть в коментарях до цієї статті або на e-mail: [email protected] .
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Домовляємося з банком по кредиту: реальні історії". інші фінансові новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
