Стаття Володимира Русанова для журналу «Проект НИЖНЯ ВОЛГА» №1 (2011)
про реконструкцію Ворошиловського торгового центру.
Архітектори: Володимир Русанов (ГАП), Марія Тадич, Євгенія Дороднікова, Бояна Стоянович.
Конструктор Ігор Долгіевіч.
Генеральний проектувальник і забудовник: ЗАТ «ЮГОС». Директор Міодраг Бабовіч.
Дані: загальна площа 52000 кв.м; місткість парковки 1000 А / м; проект 2005-2007 рр .; реалізація 2006-2008 рр.
Ворошиловський торговий центр був побудований в 70-і роки минулого століття, в рамках постанови ЦК КПРС і Ради Міністрів СРСР «Про заходи щодо подальшого поліпшення торгівлі», прийнятому в 1960 р, і представляв собою типове рішення для торгових центрів того часу. Це трьохприватний обсяг, який складався з універмагу, універсаму, а також комплексу побутового обслуговування, все це групувалося навколо площі загального користування, що призначалася для проведення сезонних ярмарків та інших заходів.
У такому вигляді ТЦ залишався до 2002 року, коли нове керівництво прийняло рішення про реконструкцію, тому що існуючий ТЦ перестав відповідати сучасним вимогам до будівель такого типу. Було прийнято рішення, грунтуючись на новітні західні розробки в цій області, перетворити Ворошиловський ТЦ в ультрасучасний, монофункціональний торговий Молл. Була розроблена багатостадійна реконструкція з поступовим збільшенням торгових площ.
Перший етап передбачав надбудову 2-х поверхів над одноповерхової частиною універсаму (корпус А). Реконструкція завершилася в рекордні на ті часи терміни - 9 місяців. Новий обсяг був повністю засклений паралелепіпед з двома червоними квадратами входів, в яких так само розміщувалися сходи та ескалатори. Самим новаторським, на той момент, вийшов 3-й поверх, де були залишені відкриті ферми перекриттів, повітроводи та інші інженерні комунікації, а додаткове освітлення забезпечували дахові ліхтарі. Цей технологічний інтер'єр користувався великим успіхом у покупців.
Другим, третім і четвертим етапами реконструкції стали, відповідно, забудова прилеглої площі, пристрій багаторівневої автостоянки і реконструкція універмагу з розміщенням в ньому 7-ми зального кінотеатру.
Розроблялося кілька варіантів архітектурно-планувального рішення, з пристроєм дворівневої підземної авто-стоянки, і різними рішеннями основного блоку, що виходить на вул. Робітничо-Селянська, і багато іншого.
При всій важливості архітектурної складової, при проектуванні таких торгових об'єктів, на першому місці стоїть технологія шопінгу, тобто схема поведінки покупців і що випливають з цього схема розташування торгових площ - технологічна схема. Розробка її було надано московській фірмі спеціалізується на таких видах робіт. Ця схема повинна була стати директивної, для подальшої розробки проекту. Але вона виявилася не ідеальною, слабо враховує існуючу містобудівну ситуацію, так, наприклад: заблокований історично сформований наскрізний прохід з вул. Кім до парку Саші Філіппова; різниця відміток (перепад ~ 1,0 м.) між тротуаром вул. Робітничо-Селянська і площі перед ВТЦ візуальну привабливість панорами вздовж вул. Робітничо-Селянська (зокрема пропонувалося головний фасад зробити глухим через що знаходиться за ним боулінгу). Архітекторами було приведено понад 9000 доводів проти такого компонування, але переконати вдалося лише виконати суцільне скління головного фасаду. Розуміння, що він (головний фасад) є особою, візитною карткою ВТЦ, вимагало неординарного рішення, яке яскраво виділить новий вигляд будинку з монотонно-плоскою навколишньої забудови. Ця містобудівна ситуація, обмежені умови ускладнювали, а разом з тим робили роботу архітектора цікавою і захоплюючою.
Формування фасаду можливо було вести двома шляхами: це «контекстуальний» підхід або ж діаметрально протилежний - створення нової точки відліку в навколишньому многостілевой забудові. Вирішено було стилізувати нову будівлю, але надати йому сучасний силует, застосувавши, новітні технології будівництва та матеріали. Функціональна багатогранність Торгового центру знайшло відображення на багатогранному фасаді основного корпусу.
Це був перший у Волгоградській області досвід застосування складно-рельєфного фасаду. Як з'єднати суворо вертикальні конструкції колон і перекриттів з ламаним в різних площинах вітражем. В результаті була запропонована просторова вертикальна конструкція - ферма, що складається з рівнобедрених трикутників висотою в один поверх. Цю унікальну конструкцію розробили і виготовили в московській фірмі «Проект ХХI - фасадні технології». За цей фасад ВТЦ отримав Диплом I-го ступеня у «II Архітектурної премії U-KON ART-проект» в номінації «Громадські простору міста» серед 19 претендентів з інших міст.
Так само багато уваги приділялося проектування внутрішнього простору. Відкрита площа перед Торговим центром частково перемістилася усередину, перетворившись в 3-х рівневий пасаж, таким же пасажем будівля старого ТЦ відокремилося від нового. У рішенні інтер'єрів головною ідеєю було створення «дружнього інтерфейсу», тобто застосування нейтральних за кольором натуральних матеріалів, металу, скла, дерева, природного освітлення. Концепцією інтер'єру стало поетапне сприйняття простору: від загальних великих обсягів (багатоярусний пасаж, перехідні містки, панорамні ліфти, скляний ліхтар), до деталей (фонтан, світильники, мозаїка колон, розрізання дерев'яних панелей). Інтер'єр, як би, поступально розкривається відвідувачеві, пропонуючи йому самому брати участь в цій захоплюючій грі сприйняття.
Ефект інтер'єру Нового Ворошиловського Торгового центру досягається не за рахунок якихось яскравих кричущих колірних рішень або агресивних деталей стель, стін, але тривимірними засобами, - це архітектурне проектування просторового контрасту і видовища, «великий обсяг архітектури». Таким чином, корбюзіанскій «route architecturale» (шлях архітектурний) стає засобом, ввергає покупця в ураган споживання.
Думка. / Виконавчий директор НП СРО «Проектний комплекс« Нижня Волга », член Національної спілки архітекторів Петров Е.Ю:
В кінці 2008 року після реконструкції знову був відкритий Ворошиловський торговий центр (автор проекту - архітектор Володимир Русанов). Ця робота нікого не залишила байдужим, в місцевій пресі з'явилося кілька статей, тон деяких з них був явно негативним.
Однак архітектурне рішення будівлі Ворошиловського торгового центру може подобатися або не подобатися, але це, безперечно, яскраве архітектурне і соціально-економічна подія в житті нашого міста.
Ворошиловський торговий центр - найбільш відвідуване торговельну будівлю Волгограда, тепер до цієї функції додані: кінотеатр, кафе, ресторани, каток, більярд.
Архітектура будівлі складається з різновеликих обсягів, об'єднаних Г-образної галереєю - пасажем з верхнім світлом. З боку вул. Ціолковського розміщена шестиповерхова автостоянка (перша в місті), також пов'язана галереєю з основним об'ємом.
Перше враження, коли прибрали лісу і будівельний паркан - місто отримало будівлю міжнародного рівня. Фасад у вигляді кристалів особливо імпозантно виглядає вночі, набагато ефектніше, ніж фасади торгового центру в Будапешті або громадського центру в Мельбурні. V-подібні колони - це теж знахідка. Так само нависання обсягу з відступом головного входу від червоної лінії створює потужний ефект залучення. Враження посилюється, коли потрапляєш всередину: несподівано м'яке розсіяне світло ллється зверху (реалізований класичний прийом давньоєгипетських жерців). Дуже вдало знайдений масштаб, цьому сприяє облицювання стін світлими ламінованим панелями. У будівлі приємно перебувати, з нього не хочеться йти, а йдучи - хочеться повернутися. Як не дивно - будівля великого обсягу вирішено так, що воно не тисне. Напевно, тому, коли у інших нововиявлених торгово-розважальних центрів виникли проблеми з наповнюваністю, - тут, навпаки, орендарі стоять в черзі. Цікаві прозорі ліфти (правда, цим зараз нікого не здивуєш, але вони настільки ефектно виконані, що..). Вдало вирішені і ескалатори - розподілені потоки, інтер'єр гідний екстер'єру. Вражає оздоблення туалетних кімнат, раніше у нас до дизайну санвузлів в громадських місцях ставилися дуже утилітарно.
Хоча є і вади, але при такій великій і серйозній роботі вони неминучі.
Критики кажуть:
- втрачена площа і фонтан. Може бути це і так, але натомість мешканці нашого міста і Ворошиловського району отримали всесезонну і всепогодний площа - променад - галерею, натомість незатишній невпорядкованою площі з непрацюючим фонтаном (раніше фонтан використовувався для охолодження кондиціонерів Будинку Побуту, і був виконаний в стилі технологічних рішень 70- х).
- закритий діагональний прохід з садка Саші Філіпова на вул. Кім, це, мовляв, дуже незручно; з'єднаний вхід і вихід (кажуть, це умови брали участь в проекті московських маркетологів), що трохи незручно, далеко від зупинки, та й з точки зору норм пожежної безпеки не зовсім правильно. Варто зауважити, що ТЦ може вирішити цю проблему, адже двері і з того і з іншого боку передбачені).
Резюмуючи все викладене вище, слід визнати, що об'єкт вдався як в архітектурному сенсі, так і за своїм змістом. Приклад тому - популярність і наповнюваність цього об'єкта. Архітектор Ворошиловського ТЦ вже двічі відзначений престижними преміями. Також хочеться відзначити замовників і будівельників, які не дивлячись на всі труднощі і величезні витрати змогли на такому високому рівні завершити будівництво. Це дійсно комплекс, який міг би прикрасити будь-яку європейську столицю. Бажаю нашому місту та регіону ще більше таких об'єктів.
