- Ринок нерухомості в Волгограді: ціни падають, пропозиція зростає
- Взяти іпотеку в Волгограді: банки
- Газпромбанк
- ВТБ 24
- Сбербанк
- Розрахувати іпотечний кредит
Зміст статті:
Ринок нерухомості в Волгограді: ціни падають, пропозиція зростає
В на початку 2015 року продажі нерухомості в Волгограді практично зупинилися. Економічні потрясіння і політика Центробанку змусили відсотки за іпотечними кредитами різко зрости. Серед нечисленних угод 82% припадало на вторинний сектор і тільки 18% - на «первинку». Середня вартість квадратного метра коливалася навколо 52 тис. Рублів.
До початку третього кварталу ставки поповзли вниз. ЦБ почав кредитувати комерційні банки на більш вигідних умовах, і ті змогли знизити вартість іпотеки. Одночасно з цим до кінця 2015 на 10-15% знизилася вартість самих квартир.
Все це в сукупності збільшує кількість звернень в банки. Іпотека в Волгограді в 2016 користуватиметься все більшою популярністю. Структура попиту практично не змінюється. Первинний ринок як і раніше малопопулярен, і через це таке житло дешевшає трохи швидше.
Банки тепер суворіше контролюють платоспроможність клієнтів. Накопичивши великі обсяги неякісних кредитів, вони вважають за краще не ризикувати. Позичальнику, щоб отримати гроші, доведеться ретельніше підтверджувати свої джерела доходів.
Взяти іпотеку в Волгограді: банки
Локо-Банк
Соціальні категорії населення можуть отримати позику терміном на 30 років від «Локо-Банку». Кредит дадуть на покупку як житла на первинному ринку (від акредитованих банком забудовників), так і квартири, яка вже була в експлуатації. Вартість такої позики 9,9-13% (залежить від суми і придбаного об'єкта). Отримати в іпотеку в Волгограді таким чином можна від 300 тис. Рублів. Максимальний розмір кредиту обговорюється в індивідуальному порядку.
Позичальником може стати особа, яка досягла 18-річного віку. Розплатитися з банком доведеться до 65-го дня народження клієнта.
«Локо-банк» знаходиться за адресою: проспект Леніна 22, А. Телефон: 226-27-66.
Газпромбанк
Квартиру в іпотеку з держпідтримкою готовий оформити «Газпромбанк». Позичальникам дають від 300 тис. Рублів, до 3 млн. Рублів. Ставка за таким кредитом 10,6-11%, початковий внесок - п'ята частина ціни квартири, що купується. Термін погашення позики - 30 років.
За допомогою «Газпромбанку» купити квартиру в іпотеку в Волгограді зможуть і військові. Людям в погонах видадуть 2,2 млн. Рублів за ставкою 11% річних. Виплатити кредит доведеться за 25 років. Початковий внесок складе 20%. Позичальник не повинен бути старше 25 років на момент повного погашення кредиту.
«Газпромбанк» розташований на вул. Робітничо-Селянської, 10. Телефон: 100-07-01.
ВТБ 24
Іпотека в банках Волгограда можлива і на загальних умовах. Найбільш привабливі відсоткові ставки пропонує «ВТБ 24». Під 12% річних клієнти цього банку можуть взяти від 1,5 млн. Рублів. Початковий внесок - 20%. Термін укладається кредитного договору - до 30 років.
Даний банк приймає клієнтів за адресою: вул. 8-ї Повітряної армії, 58. Телефон: 100-24-24.
Сбербанк
Іпотеку на умовах використання материнського капіталу надає «Сбербанк». Материнський капітал дозволить покрити початковий внесок або частина тіла кредиту. Гроші сім'ям з 2-ма чи більшою кількістю дітей дають на 30 років. Ставка за таким кредитом - 13%. Отримати можна до 3 млн. Рублів.
Адреса «Ощадбанку» в Волгограді: вул. Гоголя, 4. Телефон: 555-55-50.
Розрахувати іпотечний кредит
У випадку з іпотекою, позику припадає погашати роками. Помилки і поспішність при укладенні кредитного договору можуть вилитися в серйозні складності. В першу чергу треба розрахувати суму щомісячного платежу. Для цього найзручніше скористатися розробленим нашими фахівцями калькулятором іпотеки .
Бажано, щоб витрати на обслуговування боргу не перевищили третьої частини сукупних заробітків сім'ї. Крім цього можливе виникнення форс-мажорів або суттєва зміна умов життя (втрата роботи, хвороба, народження дитини). На такий випадок потрібно мати резервні накопичення в розмірі як мінімум шестимісячного доходу.