- Хто має право на допомогу в отриманні житла в Санкт-Петербурзі в 2019-2020 році
- Проблеми, що чекають встали на облік
- Вибір житла в Санкт-Петербурзі
Доступне житло для молоді - один з найбільш корисних для суспільства чинників. Існує прямий зв'язок між доступністю житла і віком першого народження дитини у жінки, а також із загальною кількістю дітей. Зв'язок цей прямо пропорційна - таким чином, чим доступніше житло, тим більшим числом робочих рук і споживачів буде мати у своєму розпорядженні національна економіка в не настільки віддаленому майбутньому.
На жаль, в нашій країні далеко не все, що прагнуть до створення сім'ї пари, мають можливість обзавестися власним житлом, це зупиняє їх на шляху узаконення своїх відносин і продовження роду. Особливо гостро стоїть проблема доступності житла в таких великих містах, як Санкт-Петербург. Він є другим за розміром і важливості містом Росії. Тому загроза депопуляції Петербурга особливо турбує влади. Для збільшення доступності житла для корінних жителів Петербурга і для залучення в місто мігрантів була прийнята спеціальна програма.
Ця програма удостоюється найбільш позитивних відгуків, вважається, що вона не просто приверне до міста безліч молодих фахівців, але і дозволить їм сформувати нові осередки суспільства і значно поліпшити демографічну ситуацію. Способів для досягнення цих гідних цілей програма пропонує безліч. Це і субсидія на придбання або на поліпшення житлових умов, і позики з соціальними виплатами.
Який саме вид допомоги вибрати, щоб поліпшити житлові умови, сім'я вибирає сама. Але далеко не всім молодим сім'ям дають право на участь в даній програмі, так в цьому році лише трохи більше трьох тисяч сімей зможуть отримати допомогу від держави у придбанні житла в Санкт-Петербурзі. Ця стаття містить в собі детальний розбір того, як можна стати в чергу на отримання житла і які перешкоди доведеться подолати для цього.
Хто має право на допомогу в отриманні житла в Санкт-Петербурзі в 2019-2020 році
Чи не є секретом, що в основному населення Петербурга збільшується за рахунок міграції. Тому міська влада цілком налаштовані сприянню переїзду в Петербург молодих фахівців, однак діюча в місті програма допомоги молодим сім'ям в придбанні доступного житла погано розрахована на мігрантів. Адже для того, щоб стати на облік в центр допомоги з придбання житла, потрібно бути мінімум десять років зареєстрованим в Санкт-Петербурзі. Крім цензу осілості, значно ускладнює придбання житла молоді віковий ценз, він становить 35 років, і при цьому, навіть якщо ви потрапили в чергу до цього віку, при його досягненні вас виключать з неї.
Читайте також: Особливості регіонального материнського капіталу
Таким чином, мігрантам дуже важко скористатися послугами програми, адже як тільки переїхало особа відбуде термін цензу осілості, у нього залишиться дуже мало часу до трідцатіпятілетія, щоб встигнути отримати своє місце проживання. З огляду на малий обсяг наданого житлового фонду і велике щодо його число людей в черзі, розраховувати на те, що пари років вистачить для отримання житла, не варто. Ценз осілості введений тільки в Санкт-Петербурзі і Москві - в інших містах програма допомоги з придбанням житла залежить лише від його недостатності. Багато хто сумнівається в законності цензу осілості, на їхню думку, він порушує конституційні права громадян Російської Федерації.
Проблеми, що чекають встали на облік
Проблеми молоді, що встала на облік, не закінчуються. Цілком можливо, що місце людини в черзі буде просуватися не вперед, а назад. Таке стає можливим через наявність пільговиків, які мають першочергове право на отримання квартири. Коли вони потрапляють в списки, то приходять на перші місця, відсуваючи назад людей, що належать до інших категорій. Наприклад, зараз в черзі на отримання доступного житла в Петербурзі занесено 1 136 осіб, а всього доступне житло в Петербурзі отримати в цьому році повинні 2270 сімей.
Читайте також: Коли в цьому році святкуватимуть День матері
Таким чином, пільговики становлять більше половини поставлених на облік, і ця пропорція тримається вже не перший рік. Через цього не пільгові категорії в черзі можуть постійно відсуватися назад. Зате немає способу краще прискорити час отримання власного доступного житла, ніж стати пільговиком. Хто ж має право на пільги? Перелік пільгових категорій наведено нижче:
- багатодітні сім'ї;
- жителі комуналок, від'їзд яких призведе до ліквідації комунальної квартири.
Серйозною проблемою є втрата документів. Може так статися, що службовці не побачить за вашими документами, тоді при відновленні в черзі не факт, що ви потрапите на колишнє місце. У такому випадку потрібно вимагати відновити вас минулого позиції. Досвід постраждалих учасників цільової програми показує, що тільки наполегливість допоможе вам відновити справедливість.
Вибір житла в Санкт-Петербурзі
Подолавши всі бюрократичні перешкоди, молода сім'я, нарешті, отримує можливість вибрати собі квартиру. Звичайно, цей процес трохи абстрактніше, ніж можна було б подумати, виходячи лише з побутового сприйняття цієї фрази. Є три способи скористатися цільової державної допомогою для молодих жителів Санкт-Петербурга:
- житловий позику передбачає виплату тридцяти відсотків вартості квартири або будинку, решту дає в борг держава на десять років без нарахування відсотків;
- покупка квартири або будинку у державній компанії за низькими соціальними цінами, але лише до певної норми, при її перевищенні додаткові метри житла доводиться оплачувати за ринковою вартістю;
- соціальна виплата, цей третій варіант цільової допомоги молоді Санкт-Петербурга передбачає видачу на руки 30% від вартості житла, при цьому решту суми потрібно брати під іпотечний кредит.
