24.08.2017
Викупивши осиротілий особнячок поруч з Нацбанком РТ у подружжя Богачова, ексцентричний бізнесмен відкрив в ньому музей «Віриш чи ні»
Днями в центрі столиці РТ відкрився новий розважальний центр від творців атракціонів «Дзеркальний лабіринт», «Будинок догори дном» і інших. Будівля на Баумана колишньому меру Архангельська, в'язня і суперникові Медведєва на виборах-2008 Олександру Донському дісталося, за інформацією «БІЗНЕС Online», за 90 млн рублів. Тепер лише символічну назву «Віриш чи ні» буде нагадувати про що розташовувався тут офісі збанкрутілого Татфондбанка.
У Казані на вулиці Баумана відкрився новий розважальний проект, розрахований і на дітей, і на дорослих - музей «Віриш чи ні» Фото: Ельвіра Вильданова
МУЗЕЙ ДЛЯ ДІТЕЙ І ДОРОСЛИХ ВІД ЕКС-МЕРА Архангельська
Днями в Казані на вулиці Баумана на місці одного з офісів Татфондбанка відкрився новий розважальний проект, розрахований і на дітей, і на дорослих, - музей «Віриш чи ні». Як виявилося, з відкриттям об'єкта відбулося посилення позицій в столиці РТ «Корпорації розваг Big Funny», засновник якої - відомий екс-мер Архангельська, бізнесмен Олександр Донський. З часів Універсіади в Казані вже кілька років працює інший його проект на вулиці Баумана, який об'єднує в одному будинку атракціони «Бий посуд», «Будинок догори дном», «Дзеркальний лабіринт», «Лабіринт страху». У «корпорацію» Донського входять розважальні центри в Москві, Санкт-Петербурзі, Волгограді, Єкатеринбурзі, Челябінську, Нижньому Новгороді, а також Барселоні.
У новому музеї, до фасаду якого ще до відкриття була прикута увага громадськості (в соцмережах його називали занадто «аляпісто») обіцяні експонати з 80 країн світу. Це, наприклад, інопланетянин, чупакабра, русалка, людина-метелик, найбільший міхур жуйки, триметровий велосипед і велосипед розміром з черевиків, найменша машина, хижа квітка, будильник з голками і так далі. За вхід в ці збори дивацтв просять 400 рублів.
У бесіді з газетою «БІЗНЕС Online» Донський, який в Татарстані виступить з розповіддю про свої проекти в Іннополісе в кінці цього тижня, повідомив, що проект «Віриш чи ні» - перший в його розважальному бізнесі. І після Казані він буде масштабироваться в інших містах присутності.
У новому музеї обіцяні експонати з 80 країн світу
Фото: Ірина Єрохіна
«Ми завжди розвивалися певним чином - відкривалися в Москві, потім в Пітері, потім в якомусь із регіонів і йшли в міста-мільйонники. Самі ми зараз працюємо в 8 мільйонниках, і ще у нас є партнери, плюс працюємо в Барселоні. Там у нас є достатньо успішний проект - "Музей ілюзій", і скоро збираємося відкриватися в Лос-Анджелесі. Але зараз вийшло по-іншому. Ми шукали особняк для музею "Віриш чи ні" в трьох містах - Москві, Пітері і Казані. Планували, що відкриємося в одному місті і підемо далі. Ми постійно моніторимо нерухомість, і з'явилося цікава пропозиція в Казані, яке не можна було упустити. Це приміщення нам підходить, воно класне, старовинне. Там є фрески, ліпнина, прикольний останній поверх, - розповів він. - Це ідеальне місце для такого проекту. Багато що переробили, довелося заново тягнути вентиляцію, кондиціонування. Виявилося, що в будівлі погана система гідроізоляції - там тек підвал, була проблема з покрівлею. Зрозуміло, що власники не говорять про це, коли відбувається продаж. Але зараз ми привели будівлю в ідеальний стан ». Ті, хто регулярно бувають на вулиці Баумана, могли бачити, як всі роботи по будівлі були завершені буквально за кілька місяців.
За словами співрозмовника, цей проект відрізняється від інших проектів Big Funny, які працюють також на вулиці Баумана. «Це абсолютно новий для нас проект - музей, в якому зібрані дивини з усього світу. Ми відтворили в ньому найвищого в Росії людини, найтовстішу в світі жінку. Це проект і для дорослих, і для дітей. І він об'єднує в собі кілька проектів, які я робив раніше. Я, наприклад, робив "Музей смерті", в якому була виставка трун з Гани. І кілька трун з цієї колекції тепер є і в музеї "Віриш чи ні" ».
Донський визнає, що іноді помиляється в проектах - і тоді закриває їх. «В основному ми експериментуємо в Москві - багато відкривали і щось закривали. "Будинок велетня" пішов, а "Будинок ліліпута" - немає. Наш бізнес особливий, ми продаємо емоції, і люди до нас ходять зазвичай один раз. Є, звичайно, такі, хто ходить багато разів, і я таких люблю, - сміється він. - У Казані ми закриємо "Скляний лабіринт", тому що він "не тягне". Відбувається і таке, що проекти пожирають один одного ».
«ЦІНА НЕ ДЛЯ ВСІХ підйомні, АЛЕ В ЦІЛОМУ збалансувати»
Оцінюючи ринок столиці республіки, співрозмовник каже, що в Казані виручка і прибуток в рази менше, ніж в Москві і Пітері. Але місто при цьому динамічно розвивається. «У Казань ми прийшли перед Універсіадою. Ми часто заходимо в міста перед якимись подіями, і ми не пошкодували. Першим проектом був маленький "Дзеркальний лабіринт". Ми успішно відкрилися, успішно відпрацювали, коли була Універсіада. І потім відкрили інші проекти, - розповів Донський, і озвучив, що ще відкриє в столиці РТ. - Далі в Казані будемо відкриватися не постійними музеями, а тимчасовими виставками. Наприклад, скоро буду робити в Москві виставку на тему морозива - дуже сексуальна виставка. І буду робити ще одну виставку як сучасний художник, яку мені хочеться привезти в Казань. У ній я сміюся над брендами. Думаю, що в Казані виручка за тимчасовими виставками буде навіть більше, ніж в Москві ».
На запитання, чи не висока ціна на квиток в 300-400 рублів для жителів міст-мільйонників, Донський відповів, що вже давно принципово не займається благодійністю. «Кажуть, що в регіонах ціни повинні бути дешевше. "Будинок догори дном", наприклад, і в Москві, і в регіонах коштує 300 рублів. При цьому в Москві купа народу запитує, чому квиток коштує так дорого, адже повинен коштувати 100 рублів, або взагалі бути безкоштовним, - зазначає він. - Ціна така, тому що люди платять. І тому, що ми не отримуємо нічого безкоштовно. Є у мене проекти для себе, але треба ж відбивати оренду! Ми розуміємо, що це не для всіх підйомна ціна, але в цілому вона збалансована ».
Говорячи про ринок, Донський зазначає: якщо навіть живеш в Москві або Лос-Анджелесі, є не так багато місць, куди можна піти. І в широкому сенсі конкурентами є всі. На Баумана, якщо працювати для туристів, конкуренти - навіть кафе. При цьому за межі мільйонників співрозмовник виходити не планує: «з ними більше мороки». «Мене умовили відкритися в моєму рідному місті Архангельську. Але ми в підсумку продали там проект. Там просто не можеш окупити вкладення. Крім того, всі, хто живуть в селах або маленьких містах, можуть приїхати в місто побільше, - розповів він. І оцінив інші розваги в Казані для дітей. - Динозаври майже всюди віджили своє, але я прийшов в Казані на виставку динозаврів, і здивувався - стільки народу! З "Віриш чи ні" ми працюємо на дітей і дорослих. Взагалі, у нас половина - дорослі з дітьми, а друга половина - дорослі. У Москві у нас є проекти тільки для дорослих, але в Казані вони не окупляться. А орієнтуватися тільки на дітей не можна. Навіть в дитячих проектах є місця, де дорослі можуть хоча б поїсти ».
Кілька років на Баумана, 35 розташовувався один з офісів Татфондбанка Фото: Ельвіра Вильданова
«Удар» купців ОКОНІШНІКОВА І БУДИНОЧОК ВІД Богачова,
Цікаво і сам будинок, в якому розмістився новий розважальний музей. Кілька років на Баумана, 35, як вже було сказано, розташовувався один з офісів Татфондбанка. На початку цього року офіс з відомих причин був закритий.
Історично ж будинок №35 на Баумана належав Івану Оконішнікову, засновнику торгового дому «Іван Оконішніков з синами». Торговому дому належала млин в Печище, а сини володіли ще й розкішними будинками: зараз ця будівля податкової поліції на вулиці Карла Маркса і будинок на вулиці Муштарі, де зараз союз письменників РТ. Після революції в будинку на Баумана розміщувався винний магазин «Шераб», який носив прізвисько «удар».
Площа будівлі - майже 900 кв. м, і воно прилягає до будівлі Національного банку РТ, а власники будівлі - екс-голова Нацбанку Євген Богачов і його дружина Лілія Богачева. За інформацією нашої газети, Богачова продали будівлю під розважальний центр за 90 млн рублів. Таким чином, «квадрат» обійшовся майже в 100 тис. Рублів, що цілком відповідає ринковій ціні в центрі міста. Так, наприклад, «квадрат» в колишньому готелі «Казань» на цій же вулиці продається за 130 тис. Рублів.
Донський в розмові з «БІЗНЕС Online» лише зазначив, що за проектом «Віриш чи ні» дуже довга окупність - точно більше 5 років, а за видатками «проект вже вилазить за 200 мільйонів рублів».
Олександра Донського згадують як екс-мера Архангельська Фото: Липницький Олексій / ТАСС
WHO IS MR. ДОНСКОЙ: Суперники МЕДВЕДЄВА, «АРХАНГЕЛЬСЬКИЙ в'язень» І ПОДРАЗНИК Милонова
Біографія Донського вельми цікава. В основному його згадують як екс-мера Архангельська. Він навіть балотувався в президенти РФ, а пізніше відсидів 8 місяців в СІЗО за перевищення службових повноважень. В інтерв'ю журналу «Собака» він прямо стверджує, що в 2007 році його посадили за те, що він захотів скласти конкуренцію ймовірного президенту Дмитру Медведєву (вибори проходили в 2008-му). «Головна моя мета була привернути увагу до проблеми старого житла, щоб влада дала грошей на розселення. Особиста причина - амбіції і бажання розвиватися. Я думав, Кремль до цього нормально поставиться - подумають, що якийсь придурок балотується в президенти, ну і хрін з ним. Коли мені подзвонили з погрозами, я злякався. Але не міг же я сказати всім, що пожартував », - заявив Донський, розповівши про дзвінок повпреда Іллі Клебанова.
Донський був на слуху також в зв'язку з відкриттям в 2013 році музею еротики і музею влади в Санкт-Петербурзі, які закрилися в тому ж році після скандалу з вилученням чотирьох «екстремістських» картин. Разом з поліцією в музей тоді прийшов депутат законодавчих зборів Петербурга Віталій Мілонов. Як розповів зі сміхом сам Донський на своїй лекції перед гостями резиденції «Штаб» в Казані на минулому тижні, після приходу Милонова в музей на наступний день перед входом вишикувалася величезна черга.
Нарешті, Донський потрапив в центр уваги преси в квітні цього року. Тоді в інтернеті з'явилося відео , На якому Донський ганяє на червоному Ferrari по одному з московських торгових центрів. Сам він тоді повідомив, що не хоче проблем з правоохоронними органами, і закликав ставитися до того, що сталося як до «перфомансу», присвяченому знаменитої сербської художниці Марині Абрамович.
«СЕЙЧАС ДІТЕЙ МАЛО чим здивувати»
Експерти «БІЗНЕС Online» прокоментували запуск нового проекту в Казані, а також конкуренцію у вигляді дитячих майданчиків в торгових центрах, які особливо активно розвиваються в останні кілька років, і навіть запрошують професійних операторів.
Світлана Піменова - директор туристичної компанії «Ітіль-тур»:
- Такі об'єкти потрібні, тому що зараз дітей мало чим здивуєш, це покоління, яке сидить в інтернеті, і багато чого бачить. Потрібні якісь наочні експонати, як в цьому проекті. Туристи з сім'ями, дітьми із задоволенням відвідують такі розважальні місця, центри. Ми не ставимо в свої екскурсійні програми музеї розважального плану. Наша специфіка - екскурсійні змістовні тури з історичної складової. У нас інша ніша. Місця розважального плану наші туристи відвідують самостійно, якщо є вільний час.
Анна Сагдатзянова - директор квестів на Даурской, 20 ( «Сім грішних задоволень» і «Лабіринт Хакайни») і Гладілова, 55а ( «Погана квартира»):
- На мій погляд, зараз в Казані представлені розваги на будь-який смак. За останні чотири роки з'явилося багато різновидів. Для дітей, сімей, підлітків і дорослих. На будь-який смак і цінник, від інтелектуального до розважального дозвілля. Що стосується розташування квестів, то тут географія Казані не обмежується центральними вулицями міста, оскільки, щоб потрапити до нас, потрібен попередній запис. У випадку ж з «Дзеркальним лабіринтом» і подібними розвагами вулиця Баумана ідеальна - вона розрахована на що проходить потік.
Олена Волчкова - начальник відділу маркетингу департаменту торгових центрів UD-Group:
- Дитячі розваги в торгових центрах Казані, на мій погляд, недостатньо розвинені. З якісних майданчиків можна виділити дитячу зону в «меге» і розважальний центр «Острів Скарбів» у торговому центрі «ГоркіПарк». Ми розуміємо затребуваність подібних послуг для жителів Казані і тому восени в «ГоркіПарк» відкриваються ще два розважальних центру для дітей: «Галактика ZAR» 1 вересня і батутними парк в жовтні. Дитячі кімнати та невеликі майданчики не можна вважати повноцінними розважальними центрами. Вони, як правило, мають порівняно невелику площу і цікаві для дітей які не досягли 9 років. Краще залучити в проект професійних операторів, які закриють цю нішу: бажано не менше двох великих розважальних якорів для дітей молодшого та середнього віку.
Наповнення якісного розважального центру цілком і повністю залежить від концепції проекту. Ігровий парк крім спеціального ігрового обладнання завжди має на увазі наявність навченого персоналу і розважальних програм. Крім класичних атракціонів це можуть бути тематичні центри з розвиваючої складової. Наприклад, місто професій, автодром, інтерактивний музей-театр і багато іншого. На прикладі «ГоркіПарк» ми можемо бачити, що дитячий розважальний центр є повноцінним «якорем», велика кількість людей приходять туди цілеспрямовано. Торгові центри вже давно не просто місце для шопінгу, це майданчики для проведення вільного часу, соціалізації, а часом навіть і туристичні об'єкти.
Новий проект на вулиці Баумана має всі шанси бути включеним до туристичних маршрутів міста багато в чому завдяки розташуванню на головній пішохідній вулиці і унікальному контенту. У жителів Казані він також викличе інтерес. Популярність протягом довгого часу дозволить зберігати періодична зміна експозиції.
