5 квітня 2018 р 17:00
Уже в травні нинішнього року компанія "Рошен" може стати повноцінною володаркою землі в Борисполі. Одягнув під новий завод кондитерської корпорації Порошенко місцева влада обіцяє оцінити і продати без зволікань. Тим часом, особливого оптимізму з приводу майбутньої угоди влади Борисполя не відчувають. У місцевому колегіальному органі вважають, що новий власник може перепродати землю і сам завод, залишивши громаду Борисполя "з носом".
Рішення не прийнято
Як стало відомо KV , 27 березня 2018 року Бориспільська міська рада відмовила ТОВ "Бісквітний комбінат" Рошен "в узгодженні чергового земельного рішення . Зокрема, мова йде про експертну грошову оцінку на предмет вартості трьох ділянок площею 11,2623 гектара, орендованих "Рошен" на території міста для зведення нового заводу з виробництва солодощів.
За підсумками голосування рішення підтримали 17 міських обранців (мінімальна кількість, необхідна для прийняття - 18), 6 виступили проти і 3 утрималися.
Ч ітайте: Компанія "Рошен" хоче викупити землю в Борисполі
Ціна - 50 мільйонів
Керівництво бісквітного комбінату стверджує, що таке рішення міста не вписується в домовленості представників громади з інвесторами. як прокоментував KV директор підприємства Костянтин Півень, очолюване ним підприємство беззаперечно виконало свою частину зобов'язань, в той час як обіцянку продати землю народні обранці не виконали. Він вважає, що причиною такої поведінки депутатів стали їх не менш популістські настрої.
"Деякі депутати не хочуть голосувати на догоду своєму іміджу, мовляв, виборці потім їх не виберуть з через те, що вони підтримали рішення про викуп землі" Рошен ". Вони бояться підтримувати це рішення і в той же час відмовляються порахувати, скільки вигоди місто може отримати від продажу землі бісквітного комбінату. Елементарно - зберігати гроші на депозиті і отримувати 17% річних (я знаю, для міста такі умови надає "Приватбанк"). Ми маємо намір продовжувати працювати за договором оренди до тих пір, поки нам не продадуть землю. Так, у разі продажу ми перестанемо платити оренду - 3% нормативної вартості земельної ділянки, тобто 150 тис. Гривень на місяць. Але ми продовжимо платити земельний податок - 1% від нормативної вартості (50 тис. Гривень на місяць) ", - розповів KV Костянтин Півень.
За його словами, нормативна оцінка спірної землі на даному етапі складає 50 млн гривень. При цьому, за час господарювання компанії вона зросла майже в два рази завдяки підведенню "Рошен" відповідної інфраструктури. Однак, така вартість є приблизною. У разі прийняття позитивного рішення про експертну грошову оцінку місто буде займатися процедурою оцінки, вибирати спеціалізовану організацію, яка винесе вердикт про суму угоди.
Не вистачило 1 голосу
Думки в Бориспільському міськраді про діяльність президентських інвесторів в місті розходяться. За словами міського голови Борисполя Анатолія Федорчука, частина депутатського корпусу зайняла вичікувальну позицію в питанні продажу масиву землі "Рошену".
"Деякі депутати говорять про те, що рішення потрібно приймати після того, як новий завод введуть в експлуатацію, тобто на початку осені. З тієї ж причини рішення не погоджене бюджетною комісією міськради. Хтось запустив слух, що "Бісквітний комплекс" Рошен "нібито буде продавати цей об'єкт іншої компанії. Це, звичайно ж, просто плітки. Я точно знаю, що це не відповідає дійсності, як і чутки про те, що місто нібито хоче виторгувати якомога більше грошей у заводу. Те, що громада бажає отримати за свою землю більше грошей, а забудовник хоче мінімізувати свої витрати, - цілком природно. Але вирішувати ціну питання все одно буде незалежна експертиза, якщо міська рада, звичайно, підтримає це рішення ", - поділився з KV мер Борисполя Анатолій Федорчук.
За його словами, рішення було близько до прийняття і на минулій сесії. Для цього не вистачило всього лише одного голосу.
"У той день на засіданні з поважних причин був відсутній депутат" Нашого Краю "в Бориспільській міській раді Володимир Шалімов. Те, як він ставиться до питання інвестицій "Рошен" і постійно підтримує питання про цю компанію, дає привід для впевненості, що він буде голосувати за проведення експертної грошової оцінки з метою продажу землі інвестору. Думаю, в подальшому це питання буде мати позитивний розвиток, і в кінці квітня я буду знову виносити його на порядок денний ", - підсумував Анатолій Федорчук.
Ч ітайте: Бориспіль побоюється потонути в стоках нової фабрики Порошенко
Під питанням
Секретар Бориспільської міськради Ярослав Годунок підтвердив KV : В місті і правда побоюються, що власники кондитерської фабрики, отримавши землю в приватну власність, можуть продати свої активи кому завгодно. Крім того, депутати дивуються, чому це питання виноситься тоді, коли підприємство ще будується.
"Чи буде це питання проголосований на наступній сесії? Я б не був так упевнений, оскільки в деяких фракціях його підтримали не одноголосно. Чутки про те, що завод перепродадуть, дійсно існують і викликають у депутатів масу питань. Зокрема, чому "Рошен" так поспішає з приватизацією замість того, щоб зробити це після запуску виробництва. Я не голосував за рішення про експертну грошову оцінку, і розглянути його, як і мої однодумці, готовий після того, як комбінат почне працювати. Зараз же завод ще навіть не добудований, там ще немає ніяких виробничих ліній. Зате взимку "Рошен" через суд вже домігся визнання цього об'єкта як недобудови і визнання права власності на нього. Чи відповідає це судове рішення земельного законодавства? Сумніваюся ", - прокоментував KV Ярослав Годунок.
ударна приватизація
Як раніше розповідала KV , Документувати виробництво в Борисполі гінці з "Рошен" почали в 2015 році. Тоді Бориспільський міськрада проголосувала за виділення 20 гектарів землі ТОВ "Логістичний центр" Кондитер "під будівництво бісквітного комплексу. До подачі паперів на отримання землі компанія змінила назву на ТОВ "Бісквітний комплекс" Рошен ". Тоді ж розгорівся скандал навколо намірів мерії Борисполя передати землю без проведення аукціону місцевому КП "Виробниче управління комунального господарства", яке, в свою чергу, дало її в суборенду бісквітного комбінату.
На початку 2016 року пройшло засідання міськради , На якому директор компанії Костянтин Півень запевнив, що після видачі землі місто отримає багато вигоди: бісквітна фабрика дасть понад тисячу робочих місць і щедрі внески в міську казну. Крім того, "Рошен" планує взяти на себе масу соціальних зобов'язань. Сьогодні компанія надала місту пайовий внесок в сумі 30 млн гривень.
1 лютого 2018 року Бориспільський міськрада прийняла Рішення про розробку проекту землеустрою для відведення земельної ділянки площею 3,1898 га по вул. Широка в Борисполі. Це рішення пов'язане зі зміною цільового призначення ділянки, а також з прийдешньою продажем всього орендованого масиву. Міська влада схвалили намір корпорації викупити п'ять ділянок загальною площею 18 га, відведених для будівництва нового комбінату.
Київ V ласть нагадує, що власником головною частки і кінцевим бенефіціаром "Рошен", всупереч обіцянці передати його в управління "сліпому трасту", є президент України Петро Порошенко.
фото: Газета "Трудова Слава"
Kиев Vласть
Чи буде це питання проголосований на наступній сесії?Чи відповідає це судове рішення земельного законодавства?
