Герой Росії Шадрін відправив бізнес за паркан.
Малий бізнес в єкатеринбурзькому ЦПКіВ продовжує вирішувати свої великі проблеми. За словами свердловського бізнес-омбудсмена Олени Артюх, левова частка підприємців "припаркувалися" не зовсім легально. Справа в тому, що жоден гектар зеленої зони не належить парку - це власність Свердловської області. Відповідно, здавати в оренду ділянки землі адміністрація муніципального установи не може. Чужа земля давно варто ЦПКіВ поперек горла, і проблема виникла не вчора.
Наталя Філатова працювала в парку 6 років. Якщо говорити по "букві закону", територія, на якій розташовуються її альтанки, відноситься до території ЦПКіВ тільки формально. Зона відпочинку знаходиться трохи віддалік, в провулку Базовому, недалеко від ЕКАД. У 2009 році, за її словами, на цьому 1 гектарі була звичайна звалище і чагарники. Розчистивши ділянку, вона організувала рекреаційну зону, куди полюбили ходити городяни.
У листопаді 2015 року в найбільший парк Єкатеринбурга "десантували" генерал-майора Романа Шадріна. З Героєм Росії відносини у Філатової не склалися. "Старі договори наші визнали недійсними. Мене і інших підприємців змусили укласти договір тільки на 4 місяці", - розповіла Наталія " Уралінформбюро ".
З юридичної точки зору колишні контракти дійсно вступали в протиріччя з законодавством. За словами заступника директора ЦПКіВ Михайла Юланова, в них малася на увазі прихована оренда, на яку адміністрація парку прав не має. Вихід з ситуації, що склалася - висновок з 30 квітня агентських угод, при яких виникають зобов'язальні відносини, не пов'язані з орендою. Плата підприємців не фіксована, а залежить від їх виручки. Крім того, адміністрація може розірвати угоду в односторонньому порядку.
Спочатку підприємці обурилися, але до кінця квітня велика їх частина підписала договір. "Ми знайшли спільну мову, працюємо. Ніяких претензій до парку ми не маємо", - акцентуючи увагу на відсутності конфлікту, заявляє бізнесмен Олексій Лефтаев.
Наталя Філатова виявилася за бортом. Чому, не розуміє сама. "10 березня ми, як і всі інші, подали заявку і комерційну пропозицію на укладення нового договору. Але вони не були розглянуті, комісія заявку просто не відпрацювала. Керівництво парку це ніяк не пояснює", - стверджує Наталя.
30 квітня термін тимчасового договору Філатової з парком закінчився, і адміністрація попросила її на вихід. "Ви зобов'язані демонтувати і вивезти з території парку своє майно в розумний термін з подальшим відновленням первісного вигляду використовуваної під об'єкт території", - говорилося в повідомленні. "Ну, добре, звалище влаштуємо, чагарником засадимо", - крізь сльози іронізує з приводу останньої вимоги Наталя.
З початку травня вхід в "Куточок сімейного відпочинку" перегородили залізним парканом. ЦПКіВ намір через суд домогтися примусового знесення об'єктів. "У нас тут були заплановані дитячі випускні - у вихованців дитсадка і четвероклашек. Швидко знайти альтернативу не змогли, діти без свята залишилися", - нарікає Марія, мешканка сусідньої багатоповерхівки. "Ми тут просто так з дітьми могли погуляти - доріжки асфальтовані, територія упорядкована", - підтримує її Катерина, також незадоволена появою залізного паркану. До речі, жителі навколишніх будинків вже зібрали кілька сотень підписів на захист підприємниці. Звертатися вони збираються аж до президента.
Тим часом в адміністрації парку стверджують, що Філатова сама відмовилася укладати новий агентський договір. "Вона лукавить. З проханням переукласти договір Наталя Філатова до нас не зверталася. Вона пішла іншим шляхом - хотіла, щоб їй землю передали у власність. Але ж вона працює абсолютно на таких же умовах, що й інші підприємці. Територія-то до парку відноситься . Земля - обласна, у нас вона в користуванні ", - заявляє Юлан, не забувши додати, що у Наталії є заборгованість по оплаті.
На прохання Наталії Філатової в справу включилася уповноважений з прав підприємців Свердловської області Олена Артюх. "Більшість підприємців знаходиться в парку не зовсім легітимно. Правова позиція по справі остаточно не сформована. Ключове питання дійсно стосується землі - який її статус, хто їй повинен розпоряджатися, наскільки законно Філатова там була розміщена і наскільки законно її зараз звідти намагаються прибрати. Поки на ці питання немає твердих відповідей, йде робота. Але без судового рішення неприпустимі ніякі дії, пов'язані зі знесенням майна підприємця Філатової ", - зазначила Е.Артюх, додавши, що проблема актуальна для все го бізнесу, що влаштувався в парку Маяковського.
Тобто кілька десятків підприємців в ЦПКіВ ризикують залишитися без роботи. А адже деякі з них буквально зріднилися з парком - їх точки стоять там більше 10 років. "Зараз складно сказати, хто їх там розмістив і на якій підставі. Але буде абсолютно неправильним когось в цьому парку залишити, а кого-то немає - визнати, що одні перебувають там законно, а інші ні. Підхід повинен бути однаковим. На мій погляд, рішення проблеми лежить не в пошуку способів, як звідти всіх прибрати, а в пошуку варіантів законного розміщення підприємців. Потрібно дати їм можливість нормально функціонувати ", - підкреслює Е.Артюх.
За її словами, питання буде вирішуватися за участю всіх зацікавлених сторін, в тому числі обласних і міських властей. "Діалог іде. Минулого тижня була робоча нарада, з мертвої точки вирішення питання в будь-якому випадку зрушила", - пояснила бізнес-омбудсмен.
Поки чиновники "розрулюють" ситуацію, Філатова сидить без роботи. У Єкатеринбурзі відмінна літня погода, а перед її бізнесом стоїть паркан, виставлений за наказом генерал-майора. Депутат міськдуми Шадрін чомусь вважає, що діє правильно. Хоча у тій же Артюх немає однозначної відповіді - чи порушила Філатова щось? Відповідно, презумпція невинності підприємниці не дотримується. Ймовірно, Шадрін вважає, що, якщо він доставляв гуманітарну допомогу до Луганська, то він вище закону. При цьому не він особисто, а муніципалітет, тобто платники податків, будуть відшкодовувати Філатової неотриманий прибуток, якщо з'ясується, що її блокували незаконно.
" Уралінформбюро "Стежитиме за розвитком подій і діями" паркового "генерала.
Анастасія Кокарєва
Приєднуйтесь до нашого каналу в Telegram для швидкого доступу до новин!
Хоча у тій же Артюх немає однозначної відповіді - чи порушила Філатова щось?
