Кімната в Києві - бюджетний варіант проживання в українській столиці. Можна влаштуватися навіть в міському центрі за кілька тисяч гривень. Або економно влаштуватися поруч з кінцевою станцією метро.
Пропозиції існують на будь-який запит і бюджет. Наприклад, щоб зняти кімнату в Києві, портал krysha.ua пропонує на вибір понад тисячу варіантів.
Господарі здають житлоплощу на тривалий термін і подобово. Подобово пропонують орендувати ліжко-місце або повноцінну кімнату в квартирі:
● початкова ціна койко-місця в хостелах - від 50-70 гривень на добу; від 275-350 на тиждень; від 900-1200 на місяць;
● кімната буде коштувати від 150 - 300 грн. на добу або від 2-3 тис. грн. в місяць, в залежності від розташування і стану житла.
Якщо говорити про вартість і популярності кімнат по розташуванню, то найдорожчими в плані оренди будуть Голосіївський, Шевченківський та Печерський райони. Найбільше угод з оренди укладають в Дарницькому і Дніпровському районах.
Вартість оренди і станції метрополітену
Проживання поблизу від метро дуже важливо для великого Києва. Адже метрополітен - це єдиний міський транспорт, що не застревающий в пробках. До того ж, на метро можна швидко дістатися до місця роботи, навчання або розваг.
Ціни різняться від станції до станції. Передбачувано недешево зняти житло в центрі міста біля великих вузлових станцій, таких як Золоті ворота, Палац спорту, Театральна або Хрещатик. Високо оцінюють найм і власники житлоплощі уздовж Сирецько-Печерської лінії: на проміжку від станції Лук'янівська до Дружби народів. кімнати поруч з цієї ж лінією, але на лівому березі обійдуться набагато дешевше. Середніми можна назвати ціни уздовж Святошинсько-Броварській лінії.
Чого чекати в майбутньому
За оцінками фахівців з нерухомості за минулий рік орендна ставка в столиці зросла майже на 20%. На підвищення ціни вплинуло кілька чинників:
● збільшення комунальних тарифів;
● подорожчання базових товарів споживання;
● фіксація господарями суми орендної плати у валюті. При падінні гривні змінюється і вартість оренди;
● активна міграція в столицю з регіонів і збільшення попиту на орендоване житло;
● зростання заробітної плати.
Залежно від сезону, змінюється і попит. Кількість вільного житла збільшується до початку літа, так як по домівках роз'їжджаються студенти. А в кінці серпня попит підвищується, тому змінюються і ціни.
З іншого боку, ті ж зрослі тарифи змушують власників здавати зайві метри, щоб оплатити комуналку. Це призводить до зростання пропозиції, однак, за прогнозами ріелторів, про майбутнє зниження орендної вартості говорити поки не доводиться.
