Зникаюча Чита: Прибутковий будинок купця Духая

1. Якби ця будівля була людиною, то про нього неодмінно написали б з десяток книг. Доля просто заворожує....
2. Підпал, нічний клуб, мішок грошей і інші чутки
3. Згарище ціною в 75 котеджів
4. ***

Якби ця будівля була людиною, то про нього неодмінно написали б з десяток книг. Доля просто заворожує. Народженого на стику століть героя в перші роки життя оточували дореволюційні пудри і приватні лікарі. Юність його пахла чобітьми армії ДВР і шкіряними плащами енкаведистів. Правоохоронні органи солідної ходою міліцейського начальника статечно увійшли в його зрілість, а до пенсійного віку з ним сталося щось на зразок паралічу. Зараз будинок-старий напівживим розкинувся на Нерчинсько, 17, не знайшовши захисту у списку культурної спадщини. Під боком прописалися внуки-студенти і є слабка надія - може вони пожвавлять його?

Австрійські коріння на Нерчинсько

Неабияку здивування у мене викликала розповідь краєзнавця, керівника музею історії забайкальської міліції Геннадія Жеребцова. За його словами, дані про перших власників ділянки, що виходив на вулиці Ононського, Нерчинські і Амурську збереглися з кінця XIX століття. У той час земля там належала чиновнику Олександру Ніколаєву і купцеві 2-ї гільдії Єгору Коротіна. Про Миколаєві відомостей немає, а ось про Коротіна відомо, що він народився в 1840 році, ділянкою володів в 1876 році. З Чити він поїхав в Благовєщенськ, де його старший син Інокентій згодом відкрив свою справу. До 1897 року обидва володіння загальною площею 3 304 квадратних метра дісталися купцеві другої гільдії Андрію духу, який приїхав в Читу з Австрійської імперії і прийняв підданство Чехословацької республіки. Іммігрант торгував модними товарами - в той час це були і грамофони, і прикраси, і косметика. Через 10 років, у міру зростання капіталу, він захотів мати власні прибуткові будинки і магазини.

Проект комплексу з чотирьох кам'яних будинків, що виглядають як одна будова, підготував головний архітектор Чити Федір Пономарьов .

«Фасади будинків були облицьовані червоною цеглою, вікна другого поверху оформлені малюнками з штукатурки і пофарбовані у світлі тони», - процитував Жеребцов опис будинку.

Закінчення будівництва довелося на 1909-1911 роки і духу відкрив в одному з будинків магазин «Слов'янські товари» (за іншими даними «Слов'янський» - ред.). На торгівлі галантереєю і косметикою він мав до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян на рік, а потім передав магазин синам - Володимиру і Георгію.

Вільні площі комплексу, зрозуміло, здавали в оренду. Там знаходилося нотаріальна контора Рацевіча-Станевича, що мала величезне значення в період конфіскації і націоналізації домоволодінь. Поруч працювала приватна клініка двох терапевтів, комерційне збори і суспільство взаємного кредиту.

Духу мав нерухомість і в Нерчинске, проте відомо про нього дуже небагато. Прізвище його згадується в науковій роботі доцента Наталії Курусканова у вельми непривабливому світлі: «У березні 1907 року Читинський комітет ПСР (партії соціалістів революціонерів або Ессер - ред.) Видав листівку« Громадяни! Власник «Слов'янського» магазину ... ». Її автори закликали громадян бойкотувати магазин «Слов'янський» купця Духая, який змушував своїх кацапів працювати після 6 години вечора, а також помилково звинуватив депутацію Товариства прикажчиків, що з'явилися з протестом, в намірі пограбувати магазин ». Не дивно, що з такою характеристикою після революції духу вважав за краще сховатися в Маньчжурії. Про подальшу його долю Читинському краєзнавцям нічого не відомо.

Під час існування Далекосхідної республіки будинку Духая зайняли бійці Народно-революційної армії ДВР, трохи пізніше - червоноармійці і батальйон Об'єднаного державного політичного управління. Організація ця з 1923 займалася боротьбою з політичною та економічною контрреволюцією, шпигунством і бандитизмом, а в 1934-му влилася в Народний комісаріат внутрішніх справ. З моменту вселення співробітників ОГПУ можна починати відлік майже 80-річної «силовий» епохи будівлі.

Пізніше купецьке майно облюбували транспортно-споживче товариство Читинської залізниці і відділ НКВД. Перша організація перетворилася в відділи робітничого постачання, а головний орган країни рад в 1946 році розділився на МВС і МДБ. З появою НКВСівці на вулицю Амурську відкрила двері їдальня, яка до початку 2000-х іменувалася «Хвилинка». До якогось моменту з боку Ононського в духаевском будинку існували квартири, але потім житло перетворили в приміщення для міліції. В останні роки над однією з дверей висіла табличка «Клуб службового собаківництва».

Підпал, нічний клуб, мішок грошей і інші чутки

Центральний відділ поліції на Нерчинсько я застав, коли знімав квартиру по сусідству. Пару раз навіть довелося в ньому побувати - викликав з вартівні швидку, та був понятим. Відчуття залишилися не найкращими. Напівтемрява, прохолода, незатишно високі стелі в тісному кабінеті. Втім, якби я там не затягнутим за рукав зрозумілим, то, ймовірно, оцінив би і талант Пономарьова, і багатство Духая з нальотом советко-російської казенщини. Побувати там більше не вдалося, 19 листопада 2004 року в приміщенні сталася пожежа, який я бездарно проспав.

Головний редактор «Забайкальського робочого» Олексій Будько в той час трудився в «екстра» і був у міліціонерів Центрального ОВС частим гостем.

«В останні роки будівля була зовсім старим. При цьому з центрального входу, де знаходилася чергова частина, ще зберігався пристойний вигляд. В далеких приміщеннях у ППС-ників і дільничних в коридорах копілся сміття, деякі кабінети були занедбані, а в зайнятих навіть в 2005 році можна було побачити друкарські машинки. Ймовірно, що пожежа і почався в цих коридорах від кинутого недопалка », - розповів він.

Журналіст «Вечірки» Борис Вєтров також відзначає поганий стан будівлі і згадує, що після пожежі в місті ходили чутки - а не міліціонери чи підпалили його, щоб швидше перебратися в новий відділ на Анохіна?

Нове приміщення для поліції на той час було вже здано, але не електрифіковано. Туди встигли перевезти зброю і документи, але деякі співробітники працювали на старому місці. Можливо, це і врятувало від трагедії, а може і стало поштовхом до пожежі.

«Вогонь виник в одному з кабінетів на другому поверсі, де розташовувалися чергова частина і бухгалтерія, після чого майже миттєво поширився по будівлі, останній загорівся дах. В цей час в приміщеннях РВВС знаходилися 25 співробітників. Велика частина людей встигла при першому запаху диму і появі вогню самостійно вибратися з будівлі, кілька людей вистрибнули через вікна, двоє людей при цьому отримали серйозні травми і переломи, вони були доставлені в лікарні міста. Тих, хто залишився в приміщенні людей евакуювали вже пожежні. Справитися з палахкотять будівлею швидко не вдалося, вогонь загасили тільки через вісім годин. Ще близько двох годин знадобилося рятувальникам, щоб розібрати завали і виявити під купою головешок труп одного зі співробітників », - повідомляла «Російська газета» 20 листопада.

Жертвою пожежі став 21-річний лейтенант міліції Юрій Рустенко, який тільки почав працювати після закінчення Омської академії МВС. Попередньою причиною його смерті тоді називали отруєння продуктами горіння, а ймовірною причиною пожежі - коротке замикання.

Втім, зараз з джерел в правоохоронних органах стало відомо, що будівля підпалили, причому неодноразово. Вогонь зайнявся на першому поверсі біля кабінетів відділу по боротьбі з наркотиками і швидко охопив одну з сходів, закривши міліціонерам шлях вниз. Чутки підтвердилися.

За десяток років навколо колишнього відділу роїлися і інші розмови. Наприклад, колишні сусіди-підлітки розповідали мені про нічну зустріч з міліціонерами на «теплом» згарище. Хлопці, які вирішили за якийсь потребою обстежити підвали колишнього РВВС, почули розмови і гучний тупіт. Причаївшись, вони побачили, як кілька людей у ​​формі винесли з будівлі важкий ящик, вголос радіючи знахідці. Який вантаж виносили таємні візитери, звичайно ж, невідомо, але хлопці вважали, що колишні господарі будинку рятували забуте зброя.

Ще одна байка відображена в коментарях на сайті «Неофіційна Чита»: «У мене товариш був нумізматом, у нього після цієї пожежі колекція грошових купюр поповнилася грошима 50-х років. Там пожежники на горищі знайшли під час гасіння кілька мішків «сталінських» грошей ».

Поговорити з його автором не вдалося, тому за достовірність не ручаюсь.

Ще одне оповідання не пов'язаний зі знахідками, але теж вельми цікавий. У незапомнівшемся році до будівлі під'їхали кілька машин з представницькими дядьками. Вони уважно подивилися на купецький будинок і оголосили хто стоїть поруч підліткам, що мають намір відкрити в ньому нічний клуб.

«Ось, молодь, вчора вас тут в мавп'ятниках тримали, а завтра у ментів в гостях танцювати будете», - сказав один з візитерів, згадавши Кирила Бодрова, який в той час був діджеєм №1 в Читі.

Зараз Бодров спростував свій зв'язок з невідомими інвесторами: «Колись давним-давно у мене було щось схоже з популярністю. Мабуть, для красного слівця приплели. Слава богу, це пройшло ».

Згарище ціною в 75 котеджів

Клуб в будівлі так і не з'явився, але молодь в ньому влаштувалася. Володіння Духая, що знаходяться у федеральній власності, в 2007 році передали Читинської інституту БГУЕП. У листопаді 2011-го сюди в'їхав юридичний факультет. Покинута частина теж належить інституту, але надії на реставрацію у ВНЗ дуже слабкі.

«Плани у нас є, але грошей немає. Існує проект, щоправда, не дуже новий, за яким на реконструкцію потрібно близько 150 мільйонів рублів. Ми намагаємося включитися в цільові програми, подаємо заявки, звертаємося до Міністерства освіти РФ, але поки безрезультатно », - розповіла директор інституту Тамара Макаренко.

За її словами, вуз готовий укласти угоду з інвесторами. В обмін на пожвавлення будівлі вона обіцяє земельну ділянку в районі спортбази «Берізка» на березі Інгоди, де можна побудувати 75 котеджів, відвівши кожному по 10 соток. Але і ця пропозиція не приваблює забудовників.

Ймовірно справа в федеральному законі №73, який зобов'язує будівельну організацію погоджувати проект реконструкції об'єкта культурної спадщини в Мінкультури РФ. Для такого проекту, за словами співробітника відділу культурної спадщини міністерства культури Забайкальського краю Галини Мартинюк, і проектувальних, і будівельна організації повинні мати ліцензію Мінкульту. Сьогодні такі ліцензії є у ​​чотирьох підприємств в краї. Однак зайти на об'єкт можуть і будівельники з інших регіонів.

***

Будівлі, як мені здається, страшний тільки ядерний удар. Гірше його вже не зроблять ні дощі, ні бомжі. Але тим не менше, воно приречене. Тиха вуличка і нечисленні житлові будинки навколо огороджують будинок Духая від повернення на торговельну стезю.