27.08.2018
Тим часом нічне життя Казані на підйомі - підросло «покоління Путіна», яке пішло тусуватися. Але не на Пушкіна, а на Профспілкову
Зовсім трохи не дожив до свого 10-річного ювілею клуб Luxor - один з головних центрів нічного життя столиці Татарстану. В кінці минулого тижня з будівлі зняли вивіску. Втім, у закладу новий власник (судячи з усього, з колишньої команди менеджерів), який має намір реалізувати нову концепцію на тому ж місці. Про те, чому вийшов в тираж Luxor, відродиться інший амбітний проект - «Легенда» - і чому клубній культурі пророкують ренесанс, - в матеріалі «БІЗНЕС Online».
На початку серпня припинив існування один з колись найпопулярніших нічних клубів Казані - Luxor. Днями з вхідних дверей демонтували вивіску Фото: Ірина Єрохіна
КОЛИШНІЙ кавеенщиками ПРОДАВ ПРОЕКТИ СВОЇМ МЕНЕДЖЕРАМ
На початку серпня припинив існування один з колись найпопулярніших нічних клубів Казані - Luxor. Восени клубу, який змінив на майданчику в ТЦ «Колізей» на вул. Пушкіна, 29а інший відомий клуб, Doctor, мало виповнитися 10 років. Прощальна вечірка закладу пройшла в ніч з 4 по 5 серпня.
Офіційно причини закриття не давалися, а в групі клубу в соціальній мережі «ВКонтакте» зазначено, що майданчик поки продовжить працювати як концертна - найближчим часом на ній виступлять модні молоді виконавці Монеточка і Face. На питання газети про закриття і майбутні плани власник клубу Ільдар Фатхутдінов, відомий в місті як засновник і капітан першого складу (1998-2001 роки) команди КВН «Чотири татарина», вважав за краще не відповідати.
У той же час з нашою газетою зв'язався Руслан Шакіров - новий власник майданчика. Він лише коротко повідомив, що придбав клуб у Фатхутдінова та в приміщенні в даний час йде ремонт. Про закриття майданчика мови не йде, але назва буде іншою - на днях з вхідних дверей демонтували вивіску Luxor.
Натисніть, щоб збільшити Фото: скріншот
Згідно з базою даних « Контур.Фокус », Фатхутдінов є засновником ТОВ« Сенігор », зареєстрованого за місцем знаходження Luxor, який в 2016 році показав 31 млн рублів чистого прибутку.
Крім Luxor, з його ім'ям пов'язаний цілий ряд проектів в будівлі, навпроти, - на вул. Пушкіна, 46. Не випадково саме він директор ТСЖ «Пушкіна 46». По-перше, до весни минулого року він володів ТОВ «Метелиця», якому належать ресторан «Бивень XL» та Shima. Однак в березні 2017 року новим власником став Михайло Козлов, який з січня 2016 року обіймав там же пост директора. Судячи з того, що баланс у ТОВ всього 668 тис., А виручка за підсумками 2016 року - 10,2 млн, заклади працюють на умовах оренди.
За тією ж адресою розташований ще один проект колишнього кавеенщик - нічний клуб Idol, який займає 600-700 кв. метрів. Про його відкритті наша газета писала восени 2016 року. Створенням нового проекту повністю займалася команда Luxor. Клуб належить ТОВ «Республіка», в якому у Фатхутдінова 50% частки, а решта належить Максиму Бакріну і Любові Бакуніної.
Найцікавіше, що директором ТОВ «Республіка» з жовтня 2016 року працює не хто інший, як новий власник Luxor Руслан Шакіров. Разом з Рустемом Салахутдінова, який з 2009 року був директором Luxor (точніше ТОВ «Сенігор»), вони в червні 2018 року стали співвласниками ТОВ «Студія», за місяць до цього заснованого Фатхутдіновим. Мабуть, на це юрособа і будуть оформлятися викуплені активи. На початку липня ТОВ вже встигло оформити алкогольну ліцензію.
Що ж, схоже, заслужений діяч клубної культури вирішив продати свої проекти менеджерам, а самому пожити життям рантьє. По крайней мере, так це виглядає з боку.
Ще один монстр клубного життя з тієї ж, до речі, вул. Пушкіна - клуб «Арена» - закрив двері в 2012 році Фото: Ірина Єрохіна
ЕПОХИ КЛУБНОЇ ЖИТТЯ
Наші співрозмовники, близькі до сфери розваг столиці республіки, відзначають, що рішення закрити або як мінімум перезавантажити заклад цілком логічно і напевно склалося не спонтанно. Гравці ринку відзначають, що клуб в останні роки втрачав клієнтів і в першу чергу платоспроможних. Цікаво, що джерела в індустрії ще в наприкінці 2015 року розповідали нам про проблеми з відвідуваністю і можливу швидку продаж клубу. Представники так званої золотої молоді кілька років тому мігрували в інший клуб - Raй, відкритий по московській франшизі, а потім в The Legend. Але і там цей соціальний пласт надовго не затримався - в моду увійшли кальянні, лаундж і невеликі бари.
Що стосується тих, хто приходив в клуб виключно заради електронної музики, то, за словами наших співрозмовників, представники нового покоління в якийсь момент перестали сприймати Luxor всерйоз, вважаючи за краще бари на вул. Профспілкової - Jam, «Сіль», а з недавніх пір новий Bazzar. Взагалі, вул. Профспілкова сильно виграє останнім часом в якості барно-ресторанної вулиці, і не тільки у вул. Пушкіна. Один з очевидних секретів успіху - там простіше з паркуванням.
Проте не буде перебільшенням сказати, що Luxor уособлює одну з змінюють один одного епох клубного життя Казані. Згадати її історію «БІЗНЕС Online» допоміг співвласник продюсерської компанії Ozone Pro Шаміль Ібрагімов, який в даний час якраз збирає матеріали, фото і відео на цю тему.
Перші клуби і вечірки в місті з'явилися в 80-е. Тоді, за словами Ібрагімова, на слуху були культурний центр медпрацівників (КЦ КГМІ; з 1993-го - Doctor Club) і дуже модна дискотека в барі Молодіжного центру (МЦ). У МЦ тусувалася золота молодь в дефіцитних джинсах і кросівках, а квитки на вечірки дістати було непросто. «У 90-х, звичайно, найяскравіше були легендарний Bald'n'Max в" УНІКС "і Doctor Club на Пушкіна - в 1994-1995-му вони були монстрами», - згадує співрозмовник газети. Bald'n'Max був відкриттям для казанців, і саме в ньому з'явилися перші в Казані CD-програвачі. На зміну загасаючого Bald'n'Max в 1997 році прийшов дискоклуб «Арена». Тоді ж відкривалося чимало клубів, наприклад «Ідель», що стала потім «Центром клубного життя».
Період з 2009-го по кінець 2016- го - початок 2017 го в клубній індустрії пов'язують із затишшям: економічну кризу наклалася на демографічний
Фото: Сергій Єлагін
«Жирні золоті роки по всій Росії пішли після кризи 1998 року - на початку 2000-х. Тоді відкрилися "Штат 51", "Ермітаж", потім другий "Ермітаж", Raй. Ця хвиля закінчилася під час кризи 2008-2009 років, - розповідає Ібрагімов. - Зараз, мабуть, йде третя або четверта хвиля. Період з 2009-го по кінець 2016- го - початок 2017 го я пов'язую з затишшям ».
В даний період економічну кризу наклалася на демографічний. Справа в тому, що як раз в ці роки в клуби повинні були піти ті, хто народився в 90-е. А це, як відомо, час різкого обвалу народжуваності.
У 2003 році після закриття Doctor і з'явився клуб Luxor. На думку Ібрагімова, ребрендинг був проведений успішно, і новий заклад прийняли дуже добре. «Доросла публіка, яка до них ходила до кінця 90-х років, виросла, і їй вже хотілося чогось нового. Частина пішла в "Ермітаж", частина - в "Штат", потім - в Ferz і Raй. Тому у Luxor залишилася дуже молода публіка. Власники зрозуміли, що старе йде, і все правильно зробили. Luxor вважався хорошим клубом для студентів старших курсів », - зазначає співрозмовник.
При цьому відомо, що клуб користувався популярністю і у людей старшого віку - до 50-55 років. Але їм швидше якраз хотілося зануритися в атмосферу молодості і легких знайомств. Деякі казанські бізнесмени згадують, що в жирні роки залишили в Luxor тільки за шампанське не один мільйон рублів. До речі, легендарний фейс-контролер тітка Іра пропрацювала в клубі до останнього часу.
Два роки тому співвласник клубу «Ленін» і на той момент директор «Арени» розповідав, що мріє «зробити з« Арени »цілий розважальний комплекс із загальним входом, з якого можна буде потрапити і в клуб« Ленін »
Фото: Ірина Єрохіна
Ще один монстр клубного життя з тієї ж, до речі, вул. Пушкіна - клуб «Арена» - припинив існування в 2012 році. Власники передали клуб нижегородцам, проекту Milo. Втім, він не пішов і незабаром закрився, а «Арена» спробувала відродитися, але не дуже успішно. Два роки тому співвласник клубу «Ленін» і на той момент директор «Арени» Талгат Закіров в інтерв'ю «БІЗНЕС Online» розповідав, що мріє «Зробити з" Арени "цілий розважальний комплекс із загальним входом, з якого можна буде потрапити і в клуб" Ленін "». Судячи з усього, плани провалилися, а на ринку комерційної нерухомості Казані вже не перший місяць ходять розмови про те, що власник будівлі шукає, чим би заповнити порожні площі, але нового орендаря поки не знайшов.
Співрозмовники газети з клубною галузі говорять, що в останні три-чотири роки серйозна частина відвідувачів клубів перетекла в бари і кальянні. При цьому, за їхніми словами, клубна культура ні в якому разі не стагнує, а, навпаки, з кінця 2016 року перебуває на піднесенні, який знову ж таки частково пов'язаний з демографією. Зараз по клубам пішло «покоління Путіна» - діти, народжені на початку 2000-х. У ці роки народжуваність пішла на підйом, а тепер в гору пішов і попит на клуби.
Одним з першопрохідців нової хвилі став бар «Сіль», співзасновником якого є засновник China-Town, головний редактор що закрився журналу «Карл Фукс», культурний промоутер Павло Федоровський, який нині проживає в Європі. У бару склалася своя лояльна аудиторія, яка ходить за цікавою музикою. Там же, на вул. Профспілкової, знаходиться бар Jam, розрахований на учнів старших класів та студентів перших курсів вузів. Заклад відомо дешевим алкоголем і актуальною музикою - у вихідні перед закладом вишиковується черга з декількох десятків людей. Нарешті, кілька місяців тому на цій же вулиці відкрився маленький клуб Bazzar (на 400 кв. М). Це другий заклад співзасновників кальянної «Чалбар» (ТОВ «Чалбар», відпрацьоване 2016 рік зі збитком в 869 тис. Рублів) Тимура Гайнутдинова і Доната Мухаметшин.
The Legend закрився на початку січня цього року, а в квітні з'явилися оголошення про набір персоналу в новий проект на площах закладу
Фото: Ірина Єрохіна
ЧЕКАТИ ЧИ ВІДРОДЖЕННЯ THE LEGEND?
Восени в столиці республіки, можливо, з'явиться ще один клубний проект. Йдеться про приміщення клубу The Legend на вул. Паризької Комуни. За інформацією нашої газети, в клубі в даний час йде ремонт. Нагадаємо, в 2011 році за цією адресою відкрився московський проект Raй, але закрився вже через рік. Причиною стала розбіжність поглядів на розвиток проекту з казанськими партнерами. У той же рік відкрився місцевий проект The Legend - на 3,5 тис. Кв. м, з трьома барами і танцполом на 500 осіб. Клуб закрився на початку січня цього року, а в квітні з'явилися оголошення про набір персоналу в новий проект на площах закладу - ресторан The Legend Karaoke Hall. Він відкрився до літа, а на час чемпіонату світу з футболу - на місяць - тимчасово відкрився і танцпол. Забавно, але в групі клубу «ВКонтакте» саме на період чемпіонату записи від імені адмінів групи велися англійською мовою - орієнтація на іноземну аудиторію, котра приїхала на ЧС, очевидна. Місцеві клабери в коментарях лише сміялися над цим, відзначаючи, що після закінчення ЧС клуб знову закриється. Так і сталося, але адміни запевняють, що скоро публіку чекає новий проект.
Як раніше писала наша газета, власником нічного клубу The Legend є досить великий казанський бізнесмен Айрат Самигуллин (але власником будівлі він не є). Згідно з базою даних «Контур.Фокус» , Самигуллин також власник 50% ТОВ «ЧОО" Легенда "», 49% ТОВ «Араміс» (роздрібна торгівля будівельними матеріалами, які не включені до інших угруповань, в спеціалізованих магазинах; чистий збиток за підсумками 2016- го - 1,4 млн рублів) , ТОВ «Строй Гранд Поволжі Плюс» (будівництво житлових і нежитлових будівель).
Найвідоміший об'єкт в сфері впливу Самігуллін - КРЦ «Батьківщина» на вул. Баумана. Він є директором і співвласником половини ТОВ «КРЦ" Батьківщина "» (діяльність ресторанів і послуги з доставки продуктів харчування; чистий прибуток за підсумками 2016 року - 2,2 млн рублів), директором і повноправним господарем ТОВ «Батьківщина плюс» (інша діяльність в області спорту; чистий збиток в 2016-м - 3,4 млн рублів), а також директором і власником 5% ТОВ «Преміум-кінотеатр« Батьківщина »(діяльність в області демонстрації кінофільмів; чистий збиток в 2016 році - 2,3 млн рублів ).
Газета «БІЗНЕС Online» зв'язалася з Самігуллін, щоб уточнити, чи буде він відроджувати проект The Legend або запускати новий. «Можливо, так», - лаконічно прокоментував бізнесмен.
На ринку комерційної нерухомості з початку цього року відомо, що будівля на вулиці Паризької Комуни пропонується в оренду. з'являлися оголошення про продаж офісних приміщень на четвертому поверсі бізнес-центру (всього в будівлі п'ять поверхів), але також була можлива оренда окремого поверху і будівлі цілком. Квадратний метр площі пропонувався за 85 тис. Рублів, а будівля цілком - за 61,7 млн рублів. Зараз на сайті оголошень Avito все ще можна знайти три оголошення з даного будинку - пропозиції в оренду торгових та офісних площ, а також продаж приміщення вільного призначення. Пропонується і оренда будівлі цілком.
«ДЕЛО В ПЛАТОСПРОМОЖНОСТІ НАСЕЛЕННЯ»
Представники клубної культури Казані прокоментували газеті останні новини на ринку.
Шаміль Ібрагімов - співвласник продюсерської компанії Ozone Pro:
- Точні причини закриття Luxor мені невідомі, але їх може бути дві. По-перше, засновникам набрид цей бізнес, і вони закривають проект через, можливо, відсутність прибутку - залежить від того, приміщення в оренді або власності. Другий варіант - просто ребрендинг. Може бути, буде якийсь інший проект, а, можливо, не буде нічого, і майданчик буде здаватися в оренду під концерти або корпоративи, тому що приміщення в центрі, досить велика, зі звуком.
У Казані не залишилося великих клубів. Великий - це плюс 300 осіб. Закрився і дискоклуб в «Піраміді». Залишився «Корстон», але там все приміщення власності, тому їм легше. І то вони постійно перепрофілюють проекти то в бар, то в клуб. Класичні клуби в моєму розумінні, коли це окремий майданчик, де основою є танцпол, а все інше - бар, кальян - додається до танців, на жаль, йдуть з Казані. Думаю, справа в платоспроможності населення - вона падає, незважаючи на повідомлення по телевізору. Я бачу по своїх знайомих, підприємцям, гостям клубів, коли спілкуюся з ними, що зараз не до розваг.
Клубна культура ні в якому разі не затихла, а тільки зростає. Клубна культура - це не приміщення, а напрямок відпочинку людей. І якщо зараз великі клуби переформувались в якісь невеликі заклади - бари, кальянні, - в них все одно відбувається та ж тусовка. Під клубною культурою я розумію місце зустрічей людей за інтересами. Відповідно, закладів зараз стало ще більше. Можливо, вони менше за масштабом, і це пов'язано, мені здається, зі спадом народжуваності в 90-е, а зараз якраз йде якийсь сплеск - це видно по молодіжним закладам 16-18 +. Це такі заклади, як Jam, «Базар». Аудиторія там зовсім молода. У п'ятницю та суботу там черги. Такого не було дуже давно, можливо, з часів «Штату 51». Це говорить про те, що людям цікаво поєднувати відпочинок з танцями, діджеями, новими танцювальними стилями.
Через те що Казань досить консервативний місто і навал з боку поліцейських по клубам в пошуках наркоманів, що не було успішним, ряду проектів довелося закритися. Це в тому числі наш проект. З цієї причини молодь пішла в підпілля, практично щотижня проводиться багато закритих заходів - на занедбаних заводах, фабриках, якихось приміщеннях. Таким чином сильно розвивається музична культура, тому що подібні неформальні зустрічі не прив'язані до популярності музики і не треба щось доводити гостям. В першу чергу я, звичайно, кажу про електронну музику. Нещодавно в Казані пройшов фестиваль «Arenaland», на якому я поспілкувався з одним з найвідоміших DJ в Росії - Фонарьова. Він часто подорожує по Росії і говорить, що зараз відбувається ренесанс в клубній культурі. Йде відродження, тому що підросла молодь і хоче чогось більш інтелектуального в музичному плані, а не щось на кшталт групи «Гриби». Мене і багатьох діджеїв це радує.
Взагалі ця сфера досить прибуткова при грамотному управлінні. Одними маленькими барами важко наситити таке велике місто, як Казань.
Бейтімір Асенов - керуючий партнер нічного клубу Noble Korston Kazan:
- Клуб Luxor - це дуже класний проект, Який собі зарекомендував, Який довгий час працював, и дуже успішно. Думаю, ВІН вже Неодноразово віправдав всі свои інвестиції. Але зараз на ринку великих майданчиків йдуть зміни, тому що народу, на жаль, не стало більше, а маленьких закладів - барів, танцювальних ресторанів - з'явилося набагато більше.
Думаю, що молодь з Luxor основним об'ємом перейшла в новий заклад «Базар». Хлопці там класно підготували майданчик, все дуже технологічно, стильно, вони дійсно йдуть в ногу з часом. Вони грамотно пропрацювали фірмовий стиль, внутрішню логістику. Вважаю, сьогодні вони номер один в рамках нічних клубів, і не тільки для молоді. Зараз хіпстерская культура зайшла на ринок Казані і серед дорослої аудиторії. Всі хочуть простіше, ніхто не хоче надягати каблуки, все від цього втомилися. Думаю, поняття фейс-контролю в найближчі кілька років максимально зникне. Пускатимуть просто стильних хлопців, які добре виглядають і без всяких понтів.
Нічний клуб - це дуже класний бізнес, коли він один в місті, коли мало невеликих барів і танцювальних ресторанів і коли в клубі постійно відбуваються якісь події. Але в той же час нічного клубу - це великі витрати. Комерційний цикл нічного закладу, на жаль, дуже короткий - буквально з опівночі до п'ятої ранку, іноді прайм-тайм зміщується - з другої ночі до шостої ранку. За чотири години потрібно заробити достатньо грошей, щоб вистачило і на оренду, і на зарплату співробітникам, і собі щось залишилося. Тому клуби зараз містити дуже складно. Або як варіант це повинна бути дуже класна багатофункціональна концепція, коли внизу розташований бар на одну аудиторію, далі йдуть ресторан, караоке, нічний клуб-концерт-хол. Тоді це дійсно може працювати як бізнес.
