Паспортистів в будинках як і раніше не буде. В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Експертам в сфері ЖКГ задали головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ. "Я нічого не знаю про ОСББ, навіщо воно взагалі потрібне? Чи можна звертатися в ОСББ за електриками, водопровідниками і газівниками? Чи буде паспортист?"
Відповідає начальник управління розвитку ЖКГ департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА Віра Радченко: "ОСББ - це механізм прийняття легітимних колективних рішень в житловому будинку. Тобто власники квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку об'єднуються для того, щоб ефективно управляти своєю власністю. Якщо власники візьмуть рішення про те, що будуть самостійно управляти будинком, вони наймають і електрика, і сантехніка, і інший персонал. Так само ОСББ може прийняти рішення залишитися на обслуговуванні в ЖЕКу і і вибрати іншу керуючу компанію, тоді весь персонал буде в компанії-управителя. А правління і голова ОСББ контролюватимуть якість послуг, що надаються і в разі ненадання якихось послуг просто не платитимуть, ніж зменшать вартість платежу. Паспортист як і раніше - це працівник органів внутрішніх справ, тому паспортиста в кожному окремому ОСББ не буде ".
Що буде з комунальними тарифами? Порядок обслуговування будинку, вибір обслуговуючої компанії, так само як і сам розмір тарифів за споживані мешканцями комунальні послуги, встановлюються виключно на загальних зборах співвласників. Одним з плюсів для "осмдшніков" є те, що уклавши договір на обслуговування будинку, буде і з кого спитати. У цьому випадку вже не пройдуть відповіді ЖЕКу, що немає матеріалів, грошей і т. Д., Адже в разі невиконання умов договору ОСББ зможе розірвати його і перейти до іншої обслуговуючої компанії. Крім того, ОСББ можуть користуватися державними і міжнародними програмами, спрямованими на розвиток енергозбереження. Так, держава може компенсувати частину кредиту, взятого будинком, наприклад, на утеплення стін і заміну вікон в під'їзді. Що буде з поточними боргами мешканців перед ЖЕКами? Борги власників окремих квартир не переходять в борги ОСББ, вони залишаються боргами перед ЖЕКом на підставі раніше укладеного між власником квартири і ЖЕКом двостороннього договору. Як відомо, при мерії Києва почала діяти "Школа обізнаного киянина", де вчать тонкощам по створенню ОСББ. Прийти на лекції може кожен.
"Школу обізнаного киянина" відкрили, щоб навчити городян комунальної грамоті і роз'яснити, які права і можливості є у співвласників багатоквартирного будинку. Щоб записатися в школу, необхідно заповнити анкету в електронному вигляді - знайти її можна на сайті КМДА . Реєстрація проходить централізовано, щоб потім вчасно розсилати користувачам інформацію про дату і час проведення занять, а також надавати відеоуроки всім, хто зацікавився темою створення ОСББ ", - пояснила Юлія Грамотна, радник заступника голови КМДА Петра Пантелєєва.
Тим часом, в даному випадку, якщо людина похилого віку і не має можливості записатися і отримувати інформацію через інтернет, але хоче потрапити на заняття, він може звернутися до Контактного центру мерії по телефону 15-51, уточнити, де найближчим часом будуть проводити лекції , і прийти без реєстрації. Їх пропустять і нададуть місце в залі, уточнила радник.
Я нічого не знаю про ОСББ, навіщо воно взагалі потрібне?Чи можна звертатися в ОСББ за електриками, водопровідниками і газівниками?
Чи буде паспортист?
Що буде з комунальними тарифами?
Що буде з поточними боргами мешканців перед ЖЕКами?
