блокнот
У блокноті 0 об'єкт (-ів).
Додайте пропозиції, які Вас зацікавили клікнувши на "Додати в блокнот".
Комерційна
Мапа
Житлова
квартири
Фотогалерея
інформація
Оренда, продаж та покупка нерухомості у Львові та у Львівській області
Вам потрібно орендувати, продати або купити квартиру? на порталі "КварТрум" Ви знайдете різноманітну інформацію в категоріях "Житлова нерухомість Львів" або "Комерційна нерухомість Львів" по об'єктам нерухомості, які продаються або здаються в оренду у Львові та у Львівській області
Наші фахівці щодня моніторять ринок нерухомості в західному регіоні завдяки чому ми маємо в своєму розпорядженні найбільш повною базою даних яка поповнюється і оновлюється щодня.
На сьогоднішній день наша база даних складається з широкого діапазону пропозицій житлової та комерційної нерухомості це дозволяє нам швидко і якісно виконувати пошук об'єктів по заданим параметрам.
Також ми приділяємо велику увагу юридичний бік питання. Професійні юристи спеціалізуються саме по нерухомості завжди проконсультують Вас і нададуть необхідну допомогу з підготовки документів та супроводу Вашої угоди.
За детальною інформацією
звертайтеся за телефонами
(067) 748-745-0 або (050) 075-69-48
e-mail: [email protected]
Послуги
Рух транспорту в Львові
4103
З питань оренди та продажу
Комерційної і Житловий нерухомості
Звертайтеся за телефонами:
(067) 748-745-0 або (050) 075-69-48
e-mail: [email protected]
Хочете вигідно продати чи здати Вашу нерухомість?
Подайте ЗАЯВКУ і ми зв'яжемося з Вами в найкоротший строк.
З нами працювати легко і зручно!
інформація
Комерційна нерухомість Львів продажів.Комерційна нерухомість в Україні діліться на кілька напрямків. Перший напрямок - продаж комерційної нерухомості у Львові. У Цю категорію входити весь спектр ПРОФЕСІЙНИХ послуг по нерухомості. У Першу Черга, будь-яке агентство, Пожалуйста надає послуги з продажу комерційної нерухомості, винне мати досвід в таких операціях, и досвід НЕ віртуальний, а реальний. Кроме того, всі серйозні агентства ма ють своих ПРОФЕСІЙНИХ юристів або співпрацюють з відомімі юридичними фірмамі, Які спеціалізуються самє на операціях з нерухомості. При продажу нерухомості треба чітко розуміти всю складність таких операцій. Зокрема, це детальний аналіз усіх документів на дану нерухомість, сюди входять перевірка документації на земельну ділянку, перевірка документів на право власності на нерухомість, особлива увага приділяється документам коли об'єкт оформлений на фірму (юридичну особу). Тут, головне, перевірити, щоб даний об'єкт не був під заставою або під арештом. Є певні складності в питанні земельної ділянки, що знаходиться під об'єктом. При цьому слід звернути увагу на статус та цільове призначення ділянки: ділянку приватна або в оренді і на скільки років. Також, що стосується документів на земельну ділянку, треба перевірити чи не проходять по самій ділянці червоні лінії (це може означати, що в майбутньому Ваш об'єкт підлягає знесенню у зв'язку з новою транспортною розв'язкою в місті або з забудовою житлового масиву і т.д.). Є ще безліч професійних моментів, які в майбутньому можуть принести багато "приємних" несподіванок. Саме тому цю непросту справу бажано доручити професіоналам своєї справи.
Комерційна нерухомість Львів оренда.
Оренда комерційної нерухомості у Львові теж вимагає від агентств професійної підготовки. Треба дуже добре розбиратися у всіх категоріях комерційної нерухомості та постійно володіти повним спектром актуальних пропозицій на ринку нерухомості. Деякі з початківців агентств знаходять випадково одиничні об'єкти і думають, що вони займаються орендою комерційної нерухомості. Це може означати тільки одне - що такий агент повний дилетант, яких, на жаль, більшість на ринку нерухомості. Справжнє агентство, яке спеціалізується на комерційній нерухомості, завжди вислухає побажання клієнта, врахує всі деталі, надасть професійну консультацію, підбере у своїй базі та запропонує саме ту пропозицію, яка шукає клієнт, а не ту, яку пропонує ділітант, який не має про цю справу жодного уявлення. Як розрізнити професійну фірму по нерухомості від звичайного дилетанта? По-перше, це наявність фірми, яка офіційно зареєстрована та надає послуги по безготівковому перерахунку, широкий вибір пропозицій по даній категорії, дасть чіткі консультації з цінового діапазону в різних районах міста, області на комерційну нерухомість, якою цікавиться клієнт. Якщо ріелтор починає ухилятися від розмови, то це одразу відчувається, тому що дійсно професіонал може говорити на цю тему годинами. І, головне, не говорити годинами, а зекономити час клієнта, та, проаналізувавши всі його побажання, "видати" оптимальний варіант і запропонувати два-три пропозиції аналогічних об'єктів, які шукає кліет. Вся справа в тому, що в категорії "Комерційна нерухомість" переважають складні параметри пошуку об'єктів, які важко підібрати не знаючи теми. До таких параметрів можна віднести складську нерухомість чи виробниче приміщення з кран-балкою, або з залізничною колією, або на території має бути потужна підстанція, гарна транспортна розв'язка. Трапляється, що всі ці параметри повинні бути в одному комплексі і, крім того, ще безліч різних варіантів. Часом, щоб підібрати об'єкт по заданим параметрам, навіть у професіоналів це може зайняти певний час (я вже не кажу, що клієнту, який сам спробує зайнятися цим нелегким справою, підібрати такий об'єкт практично нереально). Головним критерієм швидкого підбору будь-яких приміщень є професіоналізм. Наші професійні фахівці готові надати Вам повний спектр консультацій та підібрати відповідне приміщення в найкоротший час.
Комерційна нерухомість Львів попит.
Попит комерційної нерухомості у Львові останнім часом (особливо в напрямку продажів) істотно знизився. Ця ситуація пов'язана частково з кризою. До таких об'єктів належать: продаж маленьких офісних приміщень, продаж невеликих складів, продаж виробничих приміщень, продаж автосервісу, автомийки, шиномонтажу. Ці категорії найбільш затребувані серед населення. Розглядаються і більш пропозиції великими площами - такі як продаж виробничо-складських приміщень у Львові, але всі ці пропозиції розглядають за умови адекватних, а то й занижених цін. Треба розуміти, що ціни на нерухомість не можуть падати нижче її собівартості. Собівартість - це означає, що ціна на нерухомість визначається за допомогою експертної оцінки, в якій враховується вартість, стан конструкції на даний момент, підведення комунікацій. Тому зараз експерти, оцінюють реальну вартість приміщення. Єдиним моментом тут все-таки є місце розташування. Погодьтеся, офіс з однаковими параметрами на початку вулиці Зеленої у Львові не може коштувати однаково з аналогічним магазином на кільцевій дорозі. Тому зазор по цінам завжди був і буде, і який прив'язаний до місця розташування. Ми пропонуємо безкоштовне розміщення Ваших об'єктів на нашому порталі в різні категорії. Для цього потрібно зайти в меню "заявка" та розмістити свою пропозицію.
Житлова нерухомість Львів.
Розділ "житлова нерухомість в Україні" можна розділити на чотири основні категорії: довгострокова оренда квартир у Львові, продаж квартир у Львові, подобова оренда квартир у Львові, та великий розділ, в який входять всі інші розділи - такі як: оренда, продаж особняків у Львові, таунхаусів, пентхаусів і багато інших варіантів житлової нерухомості. є ще один пункт, який заслуговує на увагу - це продаж земельних ділянок у Львові. Цей пункт взагалі можна віднести в окрему категорію. Основним попитом серед населення користується довготривала оренда квартир у Львові - це 90% замовлень будь-якого агентства нерухомості. Останнім часом квартири, які здаються в довгострокову оренду у Львові, суттєво подорожчали і сталося це з багатьох причин. По-перше, інфляція національної валюти гривні, по-друге, великий наплив студентів, які останнім часом забирають в оренду усі дешеві квартири, та, по-третє, загальна тенденція після чемпіонату з футболу Євро-2012 - наплив туристів та гостей нашого міста . У сегменті "продаж квартир у Львові" теж є певні зрушення, попитом користуються, переважно, однокімнатні та двокімнатні квартири у Львові. Завдяки появі на ринку великої кількості пропозицій ціни на квартири потроху знизились та стабілізувались. Купити квартиру у Львові стало простіше і дешевше, ніж в докризовий період. Добова оренда квартир у Львові досить популярна серед гостей нашого міста. Такі варіанти як оренда квартири на вихідні у Львові треба замовляти за два тижні вперед, а ось варіант оренда квартири на Новий рік та Різдвяні свята у Львові взагалі замовляються за два місяці вперед. Звичайний варіант оренди квартири у Львові можна замовити за декілька днів. Продаж земельних ділянок у Львові - це дуже складна тема, по-перше, в цьому ціновому діапазоні ділянки продаються переважно без підведення комунікацій, по-друге, постійне подорожчання будівельних матеріалів не сприяє для нового будівництва. По-третє, оформлення всіх дозвільних документів займає багато часу. Тому віддається перевага земельним ділянкам, на яких побудована будь-яка споруда у вигляді сараю, яку з часом можна реконструювати, і простіше переоформити усі необхідні документи.
оренда складів у Львові , оренда офісів у Львові , оренда магазинів у Львові , оренда виробничих приміщень у Львові заявка Подати заявку на
житлову нерухомість
адресний довідник міста Львова
Останнє
Новини
УКРАІНАЛЬВОВСКІЙ МІСЬКИЙ ПОРАДА 1 9-я сесія 6-го скликання ПОСТАНОВА № 4269 від 29.01.2015 Про внесення змін до ухвали міської ради від 14.07.2011 № 664 "Про затвердження Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки" Первинна редакція: остаточна редакція: відповідно до Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи", керуючись Податковим кодексом України, відповідно до п. 24 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" міська рада ухвалила: 1. Внести зміни в додаток до ухвали міської ради від 14.07.2011 № 664 "Про затвердження Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки" (зі змінами), виклавши його в новій редакції (додається). 2. Департаменту "Адміністрація міського голови" оприлюднити цю постанову в засобах масової інформації. Відповідальний: директор департаменту "Адміністрація міського голови". 3. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на постійну комісію фінансів та планування бюджету.
Якщо людина володіє квартирою і будинком одночасно, то сумуватімуться площі при визначенні суми податку? Обчислення суми податку з об'єкта / об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості відповідно до підпункту 266.7.1 пункту 266.7 статті 222 Податкового кодексу України (далі - Кодекс). При наявності у власності платника податку понад одного об'єкта житлової нерухомості одного або різних типів, в тому числі їх частин, податок обчислюється виходячи з сумарної загальної площі таких об'єктів зменшеною відповідно до підпункту 266.4.1 пункту 266,4 статті 266 Податкового кодексу і пільги органів місцевого самоврядування по неоподатковуваної площі таких об'єктів (у разі її встановлення), і відповідної ставки податку. 2. Якщо людина володіє декількома об'єктами, які окремо не підпадають під оподаткування, або сумуватімуться загальні площі для визначення податку? При наявності у власності платника податку понад одного об'єкта житлової нерухомості одного або різних типів, в тому числі їх частин, податок обчислюється виходячи з сумарної загальної площі таких об'єктів зменшеною відповідно до підпункту 266.4.1 пункту 266,4 статті 266 Кодексу та пільги органів місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об'єктів (у разі її встановлення), і відповідної ставки податку.
Пошук оренда складів у Львові різних параметрів. Як всім відомо, склади діляться на категорії (клас А, B, C, D) і типу, про які дуже мало інформації в інтернеті. Різнопланові типи складів - що це таке? На сьогоднішній день існує велика кількість різних типів складів. Наприклад, оренда складів з рампою, в яких, в основному, розміщують харчову та побутову групу товарів, оренда складів без рампи - це може бути або будівельна група або промислова група. Оренда складів ангарного типу - в таких складах розміщують продукцію, що не дуже "боїться" холоду і гризунів, оренда складів з відповідальним зберіганням - це логістичні центри, в яких розміщується продукція на палетах і береться орендна плоту не по метр квадратний, а за зберігання певної кількості палет на добу. Оренда маленьких складів, переважно, використовується для зберігання дрібної продукції.
Всі офісні приміщення діляться на певні загальноприйняті параметри. Підбір офісів в оренду у Львові за заданими клієнтом параметрами - дуже складна робота. В першу чергу, офісні приміщення поділяються за площею. Кожен орендар спочатку визначає для себе необхідний для нього метраж офісу. Як обчислити необхідну площу офісу для своїх працівників? Все дуже просто. Окремі кабінети повинні мати ті працівники, при роботі яких має бути спокій. Це, в першу чергу, бухгалтер, юрист, головний інженер, і, звичайно, директор. Відділ менеджменту можна розсадити в одному великому кабінеті за умови достатнього робочого простору для кожного працівника. Саме з цих міркувань і треба планувати метраж офісного приміщення. Другим і теж дуже важливим фактором є підбору персоналу на роботу.
У Львові одним з популярних бізнесів є відкриття власного закладу харчування. Це пов'язано з туристами, які постійно прибувають до міста. На даний момент треба розуміти, що приміщення під кафе, по-перше, повинен мати погодження відповідних інстанцій, ...
Знайти офісне приміщення у Львові в оренду і при цьому заощадити гроші. Середні ціни на офісні приміщення у Львові - це 80 грн за м2, та, як правило, Ви повинні додатково оплатити всі комунальні послуги за електроенергію та за опалення ...
Щоб знайти магазин в оренду в центральній частині міста, в першу чергу, треба прорахувати його економічну доцільність. Далеко не кожен вид деятельностіможет окупити вартість оренди в центрі Львова. Переважно, це магазини, які мають відношення до всесвітньо відомим брендам ...
Кожен бізнесмен мріє купити собі власне офісне приміщення у Львові. На даний момент є хороші пропозиції на офісні приміщення в Кіеве.Подавляющее більшість таких пропозицій пропонується в новобудовах. По-перше, це найдешевший варіант, а, по-друге, при купівлі такого офісу ...
Для тих, хто зібрався придбати магазин у центральній частині міста слід визначитися з вартістю такого приміщення. Ціни на магазини в центральній частині залежать від місця розташування і тут існує дуже великий діапазон - від 2000 до 10 000 тисяч условнихедініц за 1 м2. Максимальна вартість на такі приміщення ...
Добова оренда квартир дуже сильно користується попитом у Львові серед гостей нашого міста. Зазвичай, усі квартири на вихідні та свята зарезервовані за тиждень до того. Чим є краща подобова оренда квартир у Львові від готелів, а тим, що клієнт відчуває себе як вдома. Оренда на ціновий діапазон ...
Стан ринку нерухомості в Львові 2012 рік. За останній рік на ринку Львівської нерухомості відбулись незначні зрушення по продажу квартир. Особливим попитом, як завжди, користуються однокімнатні квартири - при тому чим дешевше, тим краще. Продаж двокімнатних квартир у Львові стоїть на другому місці ...
Де знайти довгострокову оренду квартири у Львові за помірну ціну? Цим питанням задаються більшість потенційних орендарів, які шукають житло у Львові. Кращі варіанти квартир вважаються ті, які розташовані біля зручної транспортної розв'язки. В таких квартирах, як правило, сучасні меблі, якісний ремонт ...
Повний штиль у продажу особняків по Львову та Львівській області. Ціновий діапазон на престижні особняки впав до найнижчої позначки. Середня ціна на нормальний особняк становить близько 170 000 доларів. Зараз такий особняк охоче віддають за 130 000 - 120 000 доларів. При цьому, бажаючих .....
Офісні комплекси у Львові потерпають від власної цінової політики. Ситуація, яка склалася в офісних комплексах Львова - далеко не з кращих. Виживає тільки той, хто тримає руку на пульсі. У Львові є розподіл ціни на оренду офісних приміщень: ті приміщення, які розташовані ......
Ринок комерційної нерухомості почав рухатись ближче до центральної частини Львова - це пов'язано з такими факторами - під час кризи багато приміщень у ближньому центрі Львова звільнилися. А ті компанії, які раніше перебували на відшибі і не могли собі дозволити переїхати .....
Як розрізнити професійну фірму по нерухомості від звичайного дилетанта?Якщо людина володіє квартирою і будинком одночасно, то сумуватімуться площі при визначенні суми податку?
2. Якщо людина володіє декількома об'єктами, які окремо не підпадають під оподаткування, або сумуватімуться загальні площі для визначення податку?
Різнопланові типи складів - що це таке?
Як обчислити необхідну площу офісу для своїх працівників?
Де знайти довгострокову оренду квартири у Львові за помірну ціну?