10 липня 2017, понеділок, 9:56 2767
2017-07-10T09: 56: 00 + 03: 00 Нерухомість 2019-07-15T05: 30: 26 + 03: 00
Українські Новини
Українські Новини До кінця літа українці повинні заплатити новий податок на нерухомість: що робити, якщо квитанція не прийшла
Податок повинні стягувати на квартири площею не менше 60 квадратів
Як пише " сьогодні ", Якщо у власності знаходиться не вся квартира, то податок доведеться платити тільки на свою частину нерухомості. Наприклад, якщо є дві квартири площею по 100 квадратних метрів кожна, але в другій квартирі є право власності тільки на половину нерухомості, можна вважати суму податку виходячи із загальної площі в 150 квадратів.
Якщо ж квартирою володіють дві особи, але при цьому в документі не вказано, яка частина майна належать кожному з власників, платити доведеться одному з власників за всю квартиру. Але в Податковому кодексі зазначається, що таке можливо, якщо власники домовилися про те, хто буде платити. Інакше можна звернутися в суд і прийняти рішення, хто і в яких частках оплачує податок.
Об'єкт оподаткування - житлові та нежитлові приміщення в тому числі їх частка. Відповідно до закону, платити потрібно і за гаражі, прибудови та сараї. Однак, ставку податку для нежитлової нерухомості (як і для житлової) визначає місцева влада. На даний момент законом встановлено: ставка податку повинна коливатися від 0 до 1,5% від мінімальної зарплати. При тому більшість місцевих рад для нежитлових приміщень встановили нульову ставку для фізичних осіб.
Найлегше - дочекатися платіжки. Там повинна бути вказана площа і сума. Якщо у власності, наприклад, є дві квартири загальною площею 200 квадратів, але платіжка все одно не прийшла, варто звернутися в місцеву "податкову". Можливо, платіжка просто загубилася. Як пояснюють в ГФС, платіжки повинні були прийти до першого липня.
Крім того, можна самому порахувати, скільки доведеться заплатити. Податок повинні стягувати на квартири площею не менше 60 квадратів і на будинки площею від 120 квадратних метрів. Якщо у власності і будинок і квартира - податок стягується при загальній площі не менше 180 квадратів. При цьому платити потрібно за кожен "зайвий" квадрат понад цю норму. Місцева влада може збільшувати норму, наприклад, стягувати податок з квартир площею не від 60, а від 80 квадратів.
Кожен "зайвий" квадратний метр коштує не більше 1,5% від мінімальної зарплати за станом на перше січня минулого року. 2016 рік почався з мінімалкою 1378 гривень. Таким чином, в цьому році за кожен квадрат площі сверхнорми потрібно платити від 0 до 20,67 гривні.
Наприклад, киянин з квартирою в 100 квадратних метрів повинен заплатити за 40 квадратів 551,2 гривні (при урахуванням податкової ставки в 1%).
Через зростання мінімальної зарплати в наступному році доведеться платити податок за цей рік, і тоді кожен зайвий квадратний метр коштуватиме від 0 до 48 гривень.
Якщо не оплатити квитанцію до вересня, то за перший місяць "прострочення" доведеться заплатити + 10% від суми податку, за другий місяць + 20% від суми податку.
