В Росії скасовуються дачні товариства . Залишаються тільки організації садівників і городників - закон підписав Володимир Путін . Документ набуде чинності з січня 2019 року, але влада дає п'ять років на те, щоб завершити перетворення.
Цей закон став народним ще до публікації. 600 тисяч дзвінків від росіян, які хотіли внести пропозиції до нової, як її назвали, "дачну конституцію". Більше 350 поправок за час обговорення законопроекту в Держдумі.
"Ми зробили публічним обговорення. Проводили по всій країні круглі столи, відкриті слухання. Це був величезний труд великої кількості людей", - каже голова Спілки садівників Росії, депутат Держдуми Олег Валенчук.
Форм товариств з 2019 року тільки дві - це садівниче некомерційне товариство і городницьких некомерційне товариство. Зареєструвати інші форми більше не вийде. Сам же процес перереєстрації повинен пройти максимально зручно і навіть непомітно для власників.
- Ніякого формалізму, ніякої паперової тяганини. Система одного вікна дасть можливість перейти з однієї форми в іншу.
Важливе нове правило: одне селище - одне товариство. А не так, як було раніше: пожежний ставок належить одній організації, свердловина - інший.
Для того, щоб створити товариство, потрібно щонайменше 7 людей. Менше стане внесків. Раніше були вступні, членські, цільові, пайові та додаткові. Залишаться ж тільки членські та цільові.
"Чітко прописується, на що використовуються внески, які громадянин виплачує, на що вони можуть використовуватися. Також передбачаються норми держпідтримки. Якщо та чи інша товариство не може доглядати за дорогами, то воно може звернутися до держави", - пояснює керівник апарату "Асоціації правників Росії "Станіслав Александров.
Не вступати в товариство можна, але інституту індивідуальних дачників більше не буде.
"На мій погляд, це дуже правильно. Наявність цих індивідуальних дачників породжувало суперечки про розміри внесків, які вони повинні робити. На моїй практиці в більшості випадків ці суперечки закінчувалися в суді", - зазначає голова правління дачного некомерційного партнерства "Срібна підкова" Михайло Мінаєв .
Які не є членами товариства внески доведеться платити - за ремонт дороги, вивезення сміття. Загальна сума буде точно такий же, як у членів СНТ (садового некомерційного товариства).
Дачних ділянок більше немає. Є городні та садові. Зводити капітальні споруди можна лише на садових ділянках.
"Різниця є і різниця істотна. На садових ділянках зведення будівель допускається. На городньому - немає. Фактично, садовий в нинішньому розумінні, він еквівалентний дачному", - говорить Михайло Мінаєв.
Старі дачні ділянки при цьому перереєструвати не потрібно. Їх новий закон визнає садовими автоматично.
Ще одне нововведення: були дачі - стали садові будинки. Садовий будинок при відповідно ряду критеріїв може бути визнаний житловим.
"Якщо ми говоримо про садівниче товариство, то тут можливо будувати будинок. Будинок визнається житловим. Ніяких дозволів для цього не потрібно", - говорить керівник апарату "Асоціації юристів Росії" Станіслав Александров.
Немає дачних господарств, дачних ділянок і дачних будинків. Поняття "дача" в законі не існує. У житті ж 60 мільйонів дачників, звичайно ж, нікуди не дінуться. Просто тепер їм належить вести господарство в нових правових реаліях. На підготовку відвели півтора року. Закон вступає в силу з 1 січня 2019 року.
