Гіпермаркет «Абсолют» 16 грудня відкриється на території колишнього Читинського машинобудівного заводу (ЧМЗ). Редакція «Чіта.Ру» відновила його шлях - від незаконного початку реконструкції у 2017 році до становлення найбільшим магазином самообслуговування в місті.
Влітку 2017 року керівник адміністрації губернатора Дмитро Кочергін повідомив, що головний будинок і велику частину території ЧМЗ передали новому власнику «для фінансового оздоровлення та виведення заводу з процедури банкрутства». Решта потужності підприємства, до розпаду СРСР колишнього справжнім промисловим гігантом, перенесли в скромний цех на околиці Чити.
Влада краю довго відмовлялися прямо відповісти, хто отримав контроль над територією ЧМЗ. Але з початком реконструкції головного цеху в кінці 2017 року з'ясувалося, що новий власник - улан-Уденський підприємець Індіра Шагдарова, що володіє торговельною мережею «Абсолют».
Ще в грудні минулого року у будівництва гіпермаркету з'явилися непримиренні противники - ініціативна група мешканців навколишніх будинків. Копії їх звернень в наглядові органи та отримані відповіді знаходяться в розпорядженні «Чіта.Ру».
Згідно з документами, з 18 по 25 грудня 2017 року Державна інспекція Забайкальського краю провела першу перевірку на що належить Шагдаровой території колишнього машзавод. Інспектори не побачили на об'єкті робітників або будівельної техніки, але відзначили, що почався монтаж підвісних стель, хоча дозвіл на реконструкцію (будівництво) ще не було отримано. Держінспекція видала власнику застереження про неприпустимість неузгоджених робіт.
Наступна перевірка трапилася тільки в травні 2018 року. Коли майбутній «Абсолют» відвідали співробітники прокуратури, всередині з'явилися перегородки з гіпсокартону. За порушення заборони на реконструкцію на Шагдарову склали адміністративний протокол за частиною 1 статті 9.5 КоАП.
Адміністрація Чити видала дозвіл на будівництво «Абсолюту» тільки 18 травня - через півроку після початку реконструкції головної цеху ЧМЗ. Підрядником виявилося Читинському ТОВ «Золотодобувна компанія Аметист».
Влада міста розраховували, що за допомогою Шагдаровой зможуть відкрити рух по вулиці Курнатовського, частина якої знаходиться на території машзавод.
«Коли цей найбільший цех викуповував підприємець з Улан-Уде, перш ніж приступити до реконструкції об'єкта, ми домовилися, що буде опрацьований проект планування цієї території з урахуванням виділення земель загального користування [під облаштування вулиці Курнатовського]. У нас в години пік вулиця Журавльова від «Новосіті» до вулиці Новобульварной варто. Така ж ситуація по вулиці Богомягкова. Якщо пробивається вулиця через Машзавод, то частина питань, пов'язаних з колапсом транспорту, знімається », - заявив в жовтневому інтерв'ю« Чіта.Ру »головний архітектор міста Олександр Михайлов.
На замовлення Шагдаровой дійсно був розроблений проект планування і межування території колишнього ЧМЗ, в якому, крім обширні парковок, передбачили відкриту вулицю Курнатовського і перенесення тролейбусної зупинки від колишньої прохідної машзавод ближче до торгового центру. Публічні слухання по проекту пройшли 9 жовтня і завершилися не на користь «Абсолюту».
З'ясувалося, що запропонований Шагдаровой проект обмежував права власника однієї з ділянок на Машзаводі. Власником території на перетині вулиці Смоленській і планованої вулиці Курнатовського виявився читинский підприємець Олена Салапіна, якій належить розташований неподалік ТЦ «Новосіті». Адміністрація Чити, прийнявши результати слухань і визнавши претензії Салапіной обгрунтованими, 8 листопада відмовилася узгодити проект планування території.
Ініціативна група противників «Абсолюту», спираючись на відмову міської влади за проектом планування, 30 листопада звернулася в прокуратуру Забайкальського краю з вимогою не допустити відкриття «незаконно побудованого» торгового центру. Автори звернення згадали сумнозвісний кемеровський ТЦ «Зимова вишня» і попросили відомство домогтися знесення «небезпечного» об'єкта. У прес-службі прокуратури «Чіта.Ру» підтвердили, що 4 грудня почали перевірку за зверненням.
Містобудівна кодекс РФ чітко розводить , Для яких робіт потрібен дозвіл на будівництво (реконструкцію), а для яких - затверджений проект планування території. Останній документ необхідний при облаштуванні доріг, електромереж та інших лінійних об'єктів - без нього не можна відкрити вулицю Курнатовського. При цьому до переліку документів для введення будівлі в експлуатацію входить дозвіл на будівництво, містобудівний план, акти перевірок будівельного нагляду і інші папери. Але незатвердженим проект планування ніяк не заважає завершити будівництво.
Як повідомив кореспонденту «Чіта.Ру» представник мережі «Абсолют», дозвіл на введення в експлуатацію отримано 12 грудня, тому гіпермаркет відкриється на законних підставах.
Хочеться знайти правих в цій історії, але не виходить. Колись величезна і значуща підприємство загинуло, і краще застосування, яке влада змогла знайти його руїн - віддати під торгові центри і величезні парковки.
Навіть, за версією адміністрації, необхідне місту відкриття вулиці Курнатовського провалилося. Чита отримає величезний гіпермаркет разом з гігантськими пробками на Новобульварной і Богомягкова. Прикриваючись турботою про автомобілістів, влада створила транспортну пастку з низькими цінами замість сиру.
Валентин Булавко 2018-12-15 15:28 15 грудня 2018
