З нагоди Дня будівельника місцевим ЗМІ показали «що» і «як» в Чернігові з новобудовами.
Скільки коштує квадратний метр, які матеріали використовуються при будівництві, які перспективно галузь.
Повідомляє Медіа-Центр «Моє Місто».
На питання представників ЗМІ надали відповіді заступник Чернігівського міського голови Віктор Бережний, директор будівельного підприємства «Основа-Буд7» Роман Герасименко, головний інженер цієї ж організації Віктор Іванченко.
- У порівнянні з іншими містами будівництво в Чернігові триває. Треба віддати належне нашим забудовникам, їх у нас небагато, тому повинні їх підтримувати і заохочувати, адже будівництво - це та галузь, на якій тримається економіка, - зазначив під час прес-туру Віктор Бережной.- Що б не говорили, але нові будівельні майданчики у нас закладаються, нові будинки здаються. Активно розвивається мікрорайон по вул.1 Травня, перспективним я вважаю мікрорайон №3 на Масанах, триває будівництво по проспекту Перемоги біля Стріжня.Как людина, яка відповідає за будівельну галузь міста, я радий, що будівництво в Чернігові не припиняється, адже це робочі місця , це гроші в бюджет, це нові квартири або офіси для чернiгiвцiв.
Під час прес-туру журналісти відвідали, зокрема, два будинки, зводить ТОВ «Основа - Буд-7». Перший знаходиться біля Свято-Троїцького собору за адресою вул. Толстого, сто двадцять п'ятий другий - поруч з міським парком культури і відпочинку по вул. Петровськiй, 55.Екскурсію першого удару i нових квартирах провели Роман Герасименко та Віктор Іванченко.
- Наша компанія на сьогодні - один з провідних забудовників Чернігова.Ми надаємо цілий комплекс послуг: ведемо інвестиційно-будівельну діяльність, тобто виконуємо одночасно функції інвестора та генерального підрядника, а також надаємо послуги рiелтора, оформляємо права власності, - вiдзначив Роман Іванович Щодо технологій будівництва, то останнім часом вимоги до них стали більш суворими. Ми використовуємо максимально екологічні будівельні матеріали. Є певні вимоги до утеплення фасадів, до вікон, тому нові квартири краще бережуть тепло.Во час планування ми прислухаємося до побажань клієнтів, можемо зробити перепланування на замовлення. Крім того, в наших будинках передбачено індивідуальне опалення.
За вартістю житла, то останнім часом вона зросла приблизно на 40%, відзначили наші експерти.Еслі, прімiром, в будинку на вул. Толстого ще залишилися квартири за старою ціною - близько 4,5-5 тис. Грн. за кв. метр, то на Петровського житло буде коштувати вже близько 7 тис. гривень за кв. метр.
«Переконаний, що підвищення вартості житла - об'єктивний процес, адже вартість будівельних матеріалів зросла, вартість енергоносіїв і палива збільшилася, а це важлива складова в процесі будівництва, - коментує ці цифри Віктор Бережной.- Деякий час забудовники працювали ще на старих запасах. Деякі з заводів ще відпускали матеріали за старими цінами, однак на сьогодні вже встановилася ціна згідно курсу долара, тому подорожчання житла - неминуче ».
Під час прес-туру журналісти дізналися, що ТОВ «Основа-Буд-7» є учасником державної програми «Здешевлення вартості іпотечних кредитів», яка була затверджена відповідною Постановою Кабміна.Государство відшкодовує частину відсотків по кредитах, що громадяни отримали в банках на будівництво ( реконструкцію) або придбання житла в об'єктах незавершеного будівництва. Це стосується будівель, введених в експлуатацію після 2007 года.Срок кредитування і часткової компенсації - до 15 років з моменту укладення договору, ставка - 3% річних, обов'язковий власний внесок позичальника - 25% вартості житла. За цією програмою чернiгiвцi купували житло в будинку біля Троїцького собору.
На питання, як бойові дії на Сході країни вплинули на будівельну галузь Чернігова, на прикладі роботи свого підприємства надав відповідь Роман Герасименко: «В основному ця ситуація вдарила по цінах, i нам потрібно до цього пiдлаштовуватіся.Есть об'єкти, які ми зараз будуємо практично без прибутку, адже люди купували квартири ще на стадії закладки фундаменту, а добудовуємо ми вже за новими цінами на будматеріали, горючее.Могу відзначити, що інтерес до нових квартир зменшився, люди менше звертаються, дивляться квартири. Ще один момент - деяких наших працівників мобілізували в армію. Звичайно, вони можуть в будь-який момент до нас повернутися і працювати на своїх місцях, адже це класні фахівці ».
джерело: newvv.net
