Іпотечний бум в Росії: що буде з кредитуванням далі

|

Експерти вважають, що посилення санкцій може спровокувати зростання ключової ставки ЦБ, що відіб'ється на ставках по іпотеці

Фото: Klaus Ohlenschlger / DPA / TASS

Іпотечне кредитування за останній час зробило справжній прорив: процентні ставки по іпотеці стали знижуватися, на що ринок відреагував нарощуванням обсягів видаваних кредитів. Очікувалося, що іпотека продовжить дешевшати і житло буде ставати все більш доступним для росіян.

Однак прогнози експертів досить стримані: вони не виключають, що посилення санкцій може похитнути економічну обстановку в країні і ключова ставка Центробанку не втримається на нинішньому рівні. «РБК-Нерухомість» попросила їх розповісти, як це може відбитися на ринку іпотеки і чого чекати потенційним покупцям квартир.

час рекордів

За даними Банку Росії, за перше півріччя 2018 року в Росії було видано 663,4 тис. Кредитів на загальну суму 1,3 трлн руб. (Це на 57% в кількісному і на 69% в грошовому вираженні більше, ніж за аналогічний період минулого року). У Москві видано 38,9 тис. Кредитів на загальну суму 163,7 млрд руб.

Найбільші обсяги видачі кредитів - у великих державних банків. Наприклад, ВТБ в першому півріччі видав 108,6 тис. Іпотечних кредитів на 243,5 млрд руб. і до кінця року розраховує довести цей показник до 632,2 млрд руб., розповіли в прес-службі банку.

Активне зростання обсягів видачі кредитів - результат зниження іпотечних ставок, що почалося в минулому році. На початку 2017 року ставки по іпотеці становили близько 12-12,5%, а в червні-липні 2018 року - 9-9,5%. Щомісячний середній платіж за середнім іпотечним кредитом в 2 млн руб. знизився з майже 25 тис. руб. до 20 тис. руб.

За оцінками ДОМ.РФ, до січня загальний обсяг виданих за цей рік іпотечних кредитів в Росії досягне 1,4-1,5 млн на суму 2,8-3 трлн руб. При цьому торішній річний рекорд - 2 трлн руб. - може бути побитий вже за підсумками вересня.

Кредитори - лідери з видачі іпотеки в Росії

На ринку

← Попередня новина Наступна новина →

Теги:.