"Адамант" зробить з "Варшавського експреса" спеціалізований розважальний комплекс
Петербурзький торгово-розважальний центр "Варшавський експрес" , Проект компанії "Адамант", змінить свою концепцію. Керуюча компанія комплексу прийняла рішення відмовитися від частини торгових площ на користь збільшення розважальної складової. У компанії "Адамант" незадоволені порівняно невисокою відвідуваністю комплексу. За прогнозами фахівців компанії, в разі збільшення розважальних сервісів комплексу, термін його окупності вдасться знизити. На сьогоднішній день розваги займають більше 50 відсотків всіх площ "Варшавського експреса" і, на думку компанії, що управляє, користуються великим попитом, ніж об'єкти торговельної галереї.
"Адамант" планує зробити з "Варшавського експреса" спеціалізований розважальний комплекс. "Торгова складова не буде повністю прибрана, але залишаться в основному формати, близькі до розважальної функції, наприклад магазини дисків, спорттоварів, з одягу - молодіжні бренди. Швидше за все, буде збільшена площа фітнес-центру ", - цитує РБК Daily Євгена Гуревича, одного із співвласників" Адамант ".
На сьогодні в "Варшавському експресі" розміщуються багатозальний кінотеатр "Каро Фільм" (4200 кв.м), розважальний центр Game Zona (2200 кв. М), боулінг-клуб AMF (2200 кв. М) і фітнес-центр SportLife. Експерти ринку вважають, що в разі реалізації планів по зміні концепції "Варшавського експреса" компанії вдасться підвищити його прибутковість лише незначно. Це пов'язано з тим, що орендні ставки для орендарів розважальних послуг значно нижче, ніж для торгових операторів. Петербурзьке відділення Knight Frank наводить такі дані: оренда для кінотеатрів сьогодні коштує близько 15-27 доларів за 1 кв.м на місяць, для дитячих розважальних центрів - близько 25-30 кв.м, а для операторів фуд-корти - близько 80-90 кв.м, в той час як для орендарів торгових галерей цей показник становить в середньому 100-150 кв.м.
Джерело: Молли.RuПідписуйтесь на канали Молл в Facebook , Telegram і дзен .
